REI تشجع مطوري الاكتتاب العام: الاعتماد على التمويل المصرفي فقط غير كاف
جاكرتا - كشف مجلس إدارة منطقة ريميتاست إندونيسيا (REI) DKI جاكرتا ، أن المطورين لم يعد بإمكانهم الاعتماد فقط على تمويل البنوك لتوسيع التطوير السكني.
وأوضح رئيس مجلس إدارة DPD REI جاكرتا أرفين ف. إسكندر أن حزبه يشجع المطورين على تنفيذ العرض العام الأولي أو العرض العام الأولي.
"إن الاعتماد على التمويل التقليدي من البنوك فقط غير كاف لدعم نمو المطورين على المدى الطويل" ، قال أرفين في ورشة عمل Go Public بعنوان "حلول تسريع التمويل غير المصرفي من خلال سوق رأس المال" في مكتب بورصة إندونيسيا (BEI) ، جاكرتا ، الاثنين ، 23 فبراير.
علاوة على ذلك ، وفقا لأرفين ، يواجه سوق العقارات حاليا تحديا غير خفيف ، وهو أن دورة المشروع الطويلة تدفع إلى أن تكون احتياجات رأس المال العامل كبيرة.
ومع ذلك ، يعتقد أن تحقيق ذلك ليس سهلا لأن العديد من مطوري المساكن المدعومة لا يزالون يترددون في البدء في تسويق أسهمهم للجمهور.
"تخفيض عدد أعضاء DPD REI DKI Jakarta إلى أكثر من 100 شركة Tbk. ونحن في REI DKI سنواصل البحث عن الجهود لكي تصبح جميعها Tbk. عدد أعضاء REI DKI يصل إلى 500 شركة" ، أوضح.
وفي الوقت نفسه ، يستعد REI DKI Jakarta ل 25 من مطوري REI الأعضاء ليتمكنوا من إجراء العروض العامة الأولية أو الاكتتاب العام الأولي (IPO) في الفترة 2028.
وأوضح أرفين أن هذا الرقم من المتوقع أن يتمكن من جمع أموال جديدة من سوق المال مع هدف لا يقل عن 5 تريليون روبية إندونيسية، والتي تشمل هذه الجهود بدء إدارة الديون وإضافة رأس مال لشركة العقارات في جاكرتا.
"ربما 5-10 في المائة (مطورو الاكتتاب العام الجديد) على الأقل، نعم. 5 في المائة حوالي 25 مطور. نتوقع أن يتمكن 25 من مطوري الحجم المتوسط من العمل معا أو الحصول على أموال في سوق رأس المال".
ووفقا لأرفين، فإن الهدف يركز حاليا على بدء العملية الإدارية والإعداد الفني، وليس الهدف المباشر للتداول.
وأوضح أيضا أن تركيز DPD REI حاليا هو التأكد من أن الأعضاء بدأوا في تنفيذ الإجراءات للدخول إلى سوق المال. ومن المتوقع أن يتم تنفيذ الخطة الاستراتيجية للتمويل تدريجيا في الفترة من 2026 و 2027 إلى 2028.
"شركة واحدة بقيمة 200 مليار روبية إندونيسية مضروبة في 25، كم هو ذلك، نعم؟ (إجمالي حوالي) 5 تريليون روبية إندونيسية. لذلك ، نحن نهدف إلى أن يكون هذا العقار 5 تريليون روبية إندونيسية على الأقل" ، قال أرفين.