شروط شراء منزل معفاة من الضرائب 2026: شروط ومعاييرها

يوجياكارتا - في عام 2026 ، لا يزال الأشخاص الذين يشترون منازل وشقق يحصلون على حوافز ضريبية على القيمة المضافة التي تتحملها الحكومة ، أو ما يسمى بـ PPN DTP. لا تقلق ، الحوافز المقدمة هي 100 في المائة. وتتعلق إحدى شروط شراء المنزل المجاني لعام 2026 بحد أقصى سعر العقار البالغ 5 مليارات روبية إندونيسية. لمعرفة الشروط الأخرى ، راجع المقال التالي.

لا يحصل الجميع على حافز ضريبة القيمة المضافة DTP. وينظم الأحكام في لائحة وزير المالية رقم 90 لعام 2025 بشأن ضريبة القيمة المضافة على المنازل المستقلة ووحدات المنازل المتنقلة التي تتحملها الحكومة في ميزانية عام 2026. فيما يلي شروط ومعايير المستفيدين من إعفاء ضريبة شراء منزل في عام 2026.

لا يقتصر المستفيدون من إعفاءات الضرائب في تقديم المنازل على مواطني إندونيسيا فقط ، بل يحق أيضا للمواطنين الأجانب الحصول على نفس الحقوق. سيحصل المشترون على إعفاءات ضريبة القيمة المضافة DTP ، ولكن بحد أقصى شراء منزل أو شقة واحدة فقط.

سيتم تقديم حافز ضريبة القيمة المضافة DTP طالما كانت القواعد سارية المفعول. وتستمر فترة سريان القواعد من 1 يناير 2026 إلى 31 ديسمبر 2026.

"يتم تسليم الحقوق بشكل واضح لاستخدام أو السيطرة على منزل القدم جاهز للسكن أو وحدة سكن جاهزة للسكن التي تثبتها تقرير الإحالة منذ 1 يناير 2026 حتى 31 ديسمبر 2026" ، كما هو مكتوب في OMK رقم 90 لعام 2025.

يتم منح إعفاء ضريبة القيمة المضافة DTP على المنازل أو الشقق بسعر أقصى قدره 5 مليارات روبية إندونيسية. في حين أن الخصم من ضريبة القيمة المضافة على المبيعات يصل إلى 2 مليار روبية إندونيسية.

وتشمل معايير أخرى للممتلكات التي تحصل على حوافز ضريبة القيمة المضافة DTP المنازل الجديدة أو المنازل الجديدة التي تكون جاهزة للسكن. بالإضافة إلى ذلك ، لم يتم نقل الكائن من قبل ويمثل التسليم الأول من قبل البائع PKP.

يجب أن يكون للمنشأة العقارية ، سواء كانت منزل أو سكن ، رمز هوية منزل مدرج في طلب الوزارة ، وخاصة شؤون الحكومة في مجال الإسكان ، وهي وكالة إدارة مدخرات الإسكان الشعبية (BP Tapera).

هذه هي المعلومات المتعلقة بشروط شراء منزل معفاة من الضرائب 2026. قم بزيارة VOI.id للحصول على معلومات أخرى مثيرة للاهتمام.