رئيس PHRI يقترح Airbnb يحتاج إلى تنظيم مثل سنغافورة
جاكرتا - اقترح رئيس جمعية الفنادق والمطاعم الإندونيسية (PHRI) هاريادي سوكامداني أن وجود Airbnb يحتاج إلى تنظيم من خلال اللوائح بما في ذلك على المستوى الإقليمي كما تفعل سنغافورة لتوفير اليقين القانوني.
"يجب أن يكون الإقامة اليومية في شكل فندق" ، قال رئيس PHRI Hariyadi Sukamdani كما ذكرت عنترة ، الأربعاء 3 ديسمبر.
هناك أيضا Airbnb هو سوق عبر الإنترنت يوفر خدمات تأجير الغرف الخاصة والشقق والفيلات والمنازل على أساس يومي.
وقال إنه في ذلك البلد ، إذا بقي الضيوف لفترة طويلة من الزمن أو عقد لا يقل عن ثلاثة أشهر ، فإن العقار في شكل شقة.
كما يشارك دور وسكان الشقق أو المجتمعات المحلية من خلال إبلاغ الحكومة إذا تبين أن الشقق مستأجرة يوميا.
وقال: "في سنغافورة يتم تطبيق القواعد بحيث يقوم أصحاب الشقق في مبنى واحد بإبلاغ الحكومة إذا حصل أي جارة على إيجار يومي وكان فعالا للغاية".
وقال إن هذه الطريقة تجعل متوسط معدل إشغال الغرف الفندقية في سنغافورة يصل إلى 78 في المائة على الرغم من أن سعر الغرفة في الليلة في البلد المجاور مكلف للغاية.
وأعرب عن أمله في أن يتم تطبيق هذه الطريقة في إندونيسيا، أحدها في مقاطعة بالي، التي تعتبر غالبية أعمالها الاقتصادية مدفوعة بقطاع السياحة وتواجه حاليا مشاكل تتعلق بمستوى إشغال الفنادق المرخصة.
والسبب هو أن وجود الإقامة اشتكى منه الجهات الفاعلة السياحية والحكومات المحلية بما في ذلك في بالي لأنها لا تساهم في الدخل الأصلي الإقليمي (PAD) وتؤثر على استمرارية صناعة خدمات الإقامة المرخصة.
وأضاف أنه من الناحية العملية ، يتم تشغيل الإقامة غير المرخصة بالفعل من قبل الرعايا الأجانب مع نمط من مشاركة الأرباح بين المنصة عبر الإنترنت التي تتخذ من الولايات المتحدة مقرا لها ومالكي العقارات.
"الخطأ هو أنهم يبيعون لا في قواعد خدمات الإقامة التي ينبغي أن تكون عليها. لقد أصبح نمط المشاركة الاقتصادية مشكلة في مختلف البلدان".
وفي الوقت نفسه ، أضاف رئيس مجلس إدارة PHRI Bali Tjok Oka Arta Ardana Sukawati أن مخطط Airbnb في بالي هو منزل أو ممتلكات المواطنين الذين تم التعاقد معهم من قبل الرعايا الأجانب (WNA) ، والتي تم تأجيرها لاحقا من قبل الأجانب مرة أخرى للضيوف الآخرين من خلال مخطط عبر الإنترنت. وفي الوقت الحالي، يقدر معدل إشغال الفنادق في بالي بمتوسط 60 في المائة. ولا يمكن مقارنة هذا الإشغال بوصول السياح، وخاصة الأجانب، الذي يستمر في الزيادة، والذي سيصل في عام 2024 إلى 6.3 مليون شخص أو يتجاوز الفترة التي سبقت جائحة كوفيد-19.
وفي الوقت نفسه ، أضاف رئيس مجلس إدارة PHRI Bali Tjok Oka Arta Ardana Sukawati أن مخطط Airbnb في بالي هو منزل أو عقار للمقيمين الذين تم التعاقد معهم من قبل الرعايا الأجانب (WNA) ، والتي تم إعارتها بعد ذلك من قبل الأجانب إلى الضيوف الآخرين من خلال مخطط عبر الإنترنت.
وفي الوقت الحالي، تشير التقديرات إلى أن معدل إشغال الفنادق في بالي يصل إلى 60 في المائة في المتوسط.
ولا يمكن مقارنة هذا الإغلاق بزيادة عدد السياح، وخاصة الدول الأجنبية، والتي ستصل في عام 2024 إلى 6.3 مليون شخص أو تتجاوز الفترة التي سبقت جائحة كوفيد-19.