المطور العقاري المملوك من قبل تكتل Ciputra يكسب IDR 1.85 تريليون في الإيرادات في الربع الأول من عام 2021
جاكرتا - يقال إن الأعمال التجارية في قطاع العقارات آخذة في الارتفاع هذا العام. وقد سجلت شركة PT Ciputra Development Tbk (CTRA) إحدى شركات التطوير العقاري زيادة في الإيرادات وصافي الأرباح في الربع الأول من عام 2021.
ونقلت عن التقرير المالي لشركة "سيبوترا للتنمية" المنشور على صفحة البورصة الإندونيسية،الاثنين 17 مايو، أن إيرادات الشركة من تكتل "سيبوترا" الراحل سجلت 1.85 تريليون وحدة حقوق السحب الخاصة في الربع الأول من عام 2021. وقد نما هذا الإنجاز بنسبة 23.3 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي التي بلغ حجمها 1.50 تريليون حقوق السحب الخاصة.
تتكون إيرادات CTRA من صافي المبيعات وإيرادات التشغيل. سيطر صافي المبيعات مع IDR 1.40 تريليون أو 75.67 في المئة من إجمالي إيرادات CTRA في الربع الأول من عام 2021.
تم دعم صافي مبيعات CTRA من قبل قطاع العقارات السكنية والمتاجر من 783 مليار وحدة حقوق السحب الخاصة. وعلاوة على ذلك، بلغ صافي المبيعات من قطاع المكاتب 293.38 مليار ريال، وبلغت قيمة الشقق 186.72 مليار ريال، وبلغت قطع الأراضي 138.59 مليار ريال.
وبشكل عام، ارتفع صافي مبيعات CTRA في الربع الأول من عام 2021 بنسبة 33.3 في المائة مقارنة بفترة مارس 2020 التي بلغت 1.05 تريليون حقوق السحب الخاصة.
وفيما يتعلق بإيرادات التشغيل، ساهم قطاع المستشفيات بأكبر مساهمة بمبلغ 195.57 بليون ريال من حقوق السحب الخاصة. يليه قطاع المراكز التجارية بقيمة 139 مليار ريال، وتأجير المكاتب 55.51 مليار ريال، والفنادق 47.61 مليار ريال، وملاعب الغولف 8.6 مليار، وغيرها بقيمة 2.53 مليار ريال. بلغ إجمالي إيرادات التشغيل لشركة CTRA في الربع الأول من عام 2021 ما مجموعه 449 مليار حقوق السحب الخاصة، بانخفاض طفيف بنسبة 0.88 في المائة مقارنة بالربع الأول من عام 2020.
وبلغت تكلفة مبيعات CTRA ونفقاتها المباشرة 920.93 مليار ريال سعودي، بعد أن كانت 801.52 مليار ريال في 31 مارس 2020. ومع ذلك، خفضت CTRA النفقات العامة والإدارية من 282.18 مليار حقوق السحب الخاصة إلى 249.23 مليار حقوق السحب الخاصة في الربع الأول من عام 2021. كما انخفضت مصروفات المبيعات في هذه الفترة من 90.52 مليار ريال إلى 64.42 مليار ريال.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت الأرباح التشغيلية لشركة CTRA بنسبة 75 في المائة من 386.35 مليار حقوق السحب الخاصة إلى 676.42 مليار ريال سعودي في مارس 2021. وقد نجح هذا الإنجاز في جعل CTRA تضيق أرباح الفترة الحالية التي تعزى إلى مالكي الكيان الأم بقيمة 243.37 مليار وحدة حقوق السحب الخاصة أو بزيادة قدرها 37.10 في المائة مقارنة بالربع الأول من عام 2020 الذي بلغ 177.50 مليار وحدة حقوق السحب الخاصة.
وفيما يتعلق بالالتزامات، حجزت CTRA 21.71 تريليون حقوق السحب الخاصة، أو انخفاض طفيف بنسبة 0.36 في المائة مقارنة بإجمالي التزامات CTRA في الربع الأول من عام 2020. وتتألف التزامات الهيئة من التزامات قصيرة الأجل تبلغ 9.61 تريليون حقوق السحب الخاصة وخصوم طويلة الأجل بقيمة 12.10 تريليون حقوق السحب الخاصة.
وفي الوقت نفسه، بلغ إجمالي حقوق الملكية في CTRA حتى مارس 2021 17.79 تريليون حقوق السحب الخاصة، بزيادة قدرها 1.94 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وفي الربع الأول من عام 2021، سجل إجمالي أصول الهيئة 39.51 تريليون حقوق السحب الخاصة. تتكون من أصول متداولة بقيمة 20.76 تريليون حقوق السحب الخاصة وأصول غير متداولة بقيمة 18.74 تريليون حقوق السحب الخاصة.