هذا هو رد رئيس SMF على BTN اعترض على أموال FLPP بنسبة 4.45 في المائة
جاكرتا - استجاب الرئيس مدير PT Sarana Multigriya Keuangan (Persero) الملقب ب SMF Ananta Wiyogo لشكاوى من PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) أو BTN بشأن ارتفاع الفائدة على القروض في مخطط تسهيل سيولة تمويل الإسكان (FLPP) على ائتمان ملكية المنازل (KPR) بنسبة 4.45 في المائة.
وأوضحت أنانتا أن الفائدة على القرض التي قدمها حزبها كانت مناسبة بالفعل. وقال إن السبب هو أن رقم 4.45 في المائة ينشأ عن العائدات المختلطة مع BP Tapera.
"أوه هذا سوء فهم. تم شحن MBR بنسبة 5 في المائة من الزهور. إنها 75 في المائة من الجزء (التمويل) من BP Tapera ، و 25 في المائة (SMF)" ، أجاب على سؤال VOI عندما التقى في مكتب BPS ، جاكرتا ، الثلاثاء ، 26 أغسطس.
"(الرقم) البالغ 4.45 في المائة مقلط مع BP Tapera ، وبالتالي فإن الدخول في البنوك هو 1.5 في المائة. ووجه البنك (الفائدة) 5 في المئة، والآن ما هو الهامش؟ 3.5 في المئة. لذا فإن ما يقال إنه مكلف، أين؟".
وعندما سئلت أنانتا أيضا عما إذا كان مبلغ الفائدة على القرض الممنوح لا يزال تنافسيا، كانت مترددة في التعليق على أي شيء.
في السابق ، كشف رئيس مدير BTN نيكسون LP Napitupulu أن الفائدة على القرض من SMF وصلت إلى 4.45 في المائة ، في حين أن BTN يمكنها فقط توزيع الرهن العقاري المدعوم على الجمهور بسعر فائدة ثابت قدره 5 في المائة.
"لذلك ، كل من الوكالات الحكومية ، لكننا نطلب منهم أيضا أن يكونوا قادرين على تعديل خفض سعر الفائدة ، الذي نشعر أنه مكلف للغاية لتمويل FLPP" ، قال نيكسون في اجتماع جلسة استماع (RDP) مع اللجنة السادسة في مجمع البرلمان ، سينايان ، جاكرتا ، نقلا عن الجمعة ، 22 أغسطس.
مع المخطط الحالي ، أي سعر الفائدة على FFPP 0.50 في المائة بالإضافة إلى قروض SMF بنسبة 4.45 في المائة ، فإن NIM KPR من دعم BTN لا يبلغ سوى مستوى 3.51 في المائة.
واستنادا إلى العرض التقديمي المعروض، قدر نيكسون أنه إذا كان من الممكن تخفيض الفائدة على قروض SMF بمجرد 25 نقطة أساس، فإن دعم NIM KPR من BTN لديه القدرة على الزيادة بنحو 7 نقاط أساس.
وقال في البيانات المقدمة: "مع انخفاض سعر الفائدة على قروض SMF FLPP بمقدار 25 بوصة في الثانية ، فمن المحتمل أن يزيد من دعم NIM KPR بمقدار 7 بوصات في الثانية".
كما يأمل أن تقوم الحكومة بمراجعة خطة تمويل FLPP. وقال نيكسون: "التحدي هو أن سعر الفائدة على قروض SMF مرتفع للغاية ، لذلك لا يزال NIM أقل من متوسط الصناعة".