اشتكى رئيس BTN من FLPP Flats من SMF Tinggi ، اطلب أي تعديلات

جاكرتا - اشتكى بنك PT Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) أو BTN من العبء المرتفع لفوائد القروض من PT Sarana Multigriya Keuangan (Persero) المعروف أيضا باسم SMF في مخطط تسهيل سيولة تمويل الإسكان (FLPP) على ائتمان ملكية المنازل (KPR).

كشف رئيس مدير BTN Nixon L.P. Napitupulu أن الفائدة على القرض من SMF وصلت إلى 4.45 في المائة ، في حين أن BTN لا يمكنها توزيع الإعانات الرهن العقاري إلا على المجتمع بسعر فائدة ثابت قدره 5 في المائة.

"لذلك ، كل من الوكالات الحكومية ، لكننا نطلب منهم أيضا أن يكونوا قادرين على تعديل خفض سعر الفائدة ، الذي نشعر أنه مكلف للغاية لتمويل FLPP" ، قال نيكسون في اجتماع جلسة استماع (RDP) مع اللجنة السادسة في مجمع البرلمان ، سينايان ، جاكرتا ، نقلا عن الجمعة ، 22 أغسطس.

مع المخطط الحالي ، أي سعر الفائدة على FFPP 0.50 في المائة بالإضافة إلى قروض SMF بنسبة 4.45 في المائة ، فإن NIM KPR من دعم BTN لا يبلغ سوى مستوى 3.51 في المائة.

واستنادا إلى العرض التقديمي المعروض، قدر نيكسون أنه إذا كان من الممكن تخفيض الفائدة على قروض SMF بمجرد 25 نقطة أساس، فإن دعم NIM KPR من BTN لديه القدرة على الزيادة بنحو 7 نقاط أساس.

وقال في البيانات المقدمة: "مع انخفاض سعر الفائدة على قروض SMF FLPP بمقدار 25 بوصة في الثانية ، فمن المحتمل أن يزيد من دعم NIM KPR بمقدار 7 بوصات في الثانية".

كما يأمل أن تقوم الحكومة بمراجعة خطة تمويل FLPP. وقال نيكسون: "التحدي هو أن سعر الفائدة على قروض SMF مرتفع للغاية ، لذلك لا يزال NIM أقل من متوسط الصناعة".

في السابق ، رفعت الحكومة رسميا هدف حصة FLPP إلى 350،000 وحدة هذا العام.

جاء ذلك في قرار وزير المالية رقم 235 لسنة 2025 بشأن التعديلات على قرار وزير المالية رقم 49 لسنة 2025 بشأن تحديد تفاصيل تمويل الميزانية في القسم الفرعي من ميزانية أمين الخزانة العام لبلد الاستثمار الحكومي (999.03) للسنة المالية 2025.

في اللائحة ، يقرأ أن هدف حصة FLPP بحلول عام 2025 تم تحديده في الأصل عند 220،000 وحدة ، والآن زاد بمقدار 130،000 وحدة إلى 350،000 وحدة سكنية.

"كشكل من أشكال الدعم الحكومي لقطاع الإسكان لتلبية الحاجة إلى توفير المنازل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض ، من الضروري إضافة هدف برنامج FLPP بحلول عام 2025 البالغ 130،000 وحدة سكنية ، منها في الأصل 220،000 وحدة سكنية إلى 350،000 وحدة سكنية" ، يقرأ اللائحة كما نقلت عنه يوم الجمعة 25 يوليو.

كما تصاحبت إضافة حصة FLPP بتعديلات على تخصيص تمويل الاستثمار في ميزانية الدولة لعام 2025 (APBN).

استنادا إلى مرفق KMK 235 لعام 2025 ، خصصت الحكومة أموالا بقيمة 35.2 تريليون روبية إندونيسية لبرنامج FLPP.