هكذا يباع شرح REI حول شقة Wacana في جاكرتا مقابل 200 مليون روبية إندونيسية
جاكرتا - سيقوم عدد من المطورين في DKI Jakarta بتجارة الشقق بأسعار تبدأ من 200 مليون روبية في منطقة جاكرتا. البرنامج مخصص للأشخاص الذين يحملون بطاقات هوية DKI Jakarta لأنه يتعاون مع مكتب الإسكان DKI Jakarta.
وفي هذا الصدد، قدر نائب رئيس مجلس إدارة شركة DPP العقارية الإندونيسية (REI) بامبانغ إيكاجايا أن الشقق هي في الواقع أحد الحلول حتى يتمكن الناس، وخاصة الجيل Z، من الحصول على منزل.
ومع ذلك ، قال إن سعر الشقة في DKI جاكرتا كان مرتفعا جدا بالفعل.
"فقط في الواقع سعر الشقق ، خاصة في المدن الكبرى مثل جاكرتا ، صحيح ، الأسعار مرتفعة نسبيا ، نعم. في الواقع ، يبلغ المتوسط حوالي 15 إلى 20 وما فوق ، وهو للطبقة المتوسطة "، قال بامبانغ عندما اتصلت به VOI ، الثلاثاء ، 12 أغسطس.
"حسنا ، سيكون السعر صعبا حقا ، نعم ، لأن هذا الجيل Z موجود حاليا أيضا على الرغم من أنهم يعملون رقميا ، فقد يكون لديهم متوسط دخل يصل إلى 20 مليون روبية ، نعم" ، تابع.
يهدف البرنامج إلى الأشخاص ذوي الدخل المسؤول (MBT) ، أي الحد الأقصى للدخل البالغ 14 مليون روبية إندونيسية.
وبالتالي ، إذا كان الجيل Z في فئة MBT ، فرض رسوم أعلى بكثير. أولا ، فرض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10 في المائة حتى يتم فرض رسوم استبدال الاسم بنسبة 5 في المائة.
"في حين أن الأشخاص ذوي الدخل المنخفض (MBR) ، صحيح ، يمكنهم الآن أن يكونوا 0 في المائة. لذلك ، من سعر البيع فقط لنفس المنتج إذا كانت الملصق هو MBR ، فسيكون أرخص بنسبة 15 في المائة من الملصق هو MBT ، لاه. وهذا يعني أنه بنفس القرض سيدفع 15 في المئة أكثر تكلفة".
وأضاف: "هذه ال MBT يجب مساعدتها ، لأنها ، على حق ، يمكن القول أنها نوع من العمود الفقري للاقتصاد الرقمي اليوم".
وقال بامبانغ إن هناك حاجة إلى الحل الصحيح حتى يمكن تنفيذ اقتراح العقارات الإندونيسية (REI) DKI جاكرتا.
"حسنا ، سيتم بالتأكيد الحديث عن الحل في وقت لاحق حول كيفية شكلها. سواء كان الدعم أو MBT له نوع من الامتيازات لجاكرتا ، على سبيل المثال ، للحصول على وسائل الراحة ، وأسعار الفائدة لا تذهب إلى أسعار الفائدة التجارية ، على سبيل المثال ، أسعار الفائدة مدعومة ، ولكن الإعانات جزئيا ، على سبيل المثال ، "أوضح بامبانغ.
"على سبيل المثال ، الحصول على حقوق الأراضي والمباني (BPHTB) من 5 في المائة يكفي في النصف ، على سبيل المثال. في ظل هذه الظروف ، سينخفض سعر الشقة التي اشترىها لاحقا نسبيا. ثم الزهور وما إلى ذلك، إذا كان من الممكن مساعدتها، فلاه".
ومع ذلك، لم ينكر بامبانغ أن هذا لا يزال قيد التقدم واستغرق وقتا طويلا.
"في الواقع ، يتم معالجته ، لكنه يستغرق وقتا ، نعم. لذلك، صحيح، ليس فقط البيع، ولكن يتطلب أيضا الموافقة على المساعدة من حيث التمويل".
"لكن هذا لا يعني أنه بعد ذلك (السعر) للشقة يعرف أنها تنخفض مثل سعر السيارة الكهربائية. أعلم أنه تم تخفيضه، لا يمكن أن يكون الأمر كذلك أيضا".