مجلس النواب يقيم اقتراح الفهري حمزة المتعلق بالضريبة العالية على المنازل غير الواقعية

جاكرتا - انتقدت عضو اللجنة الخامسة في مجلس النواب في جمهورية إندونيسيا، إيرين يوسيانا روبا بوتري، اقتراح نائب وزير الإسكان والمستوطنات، فخري حمزة، الذي اقترح فرض ضرائب عالية على بناء مساكن سكنية من أجل تشجيع الناس على العيش في مساكن عمودية. وقدر أن الاقتراح يجعل من الصعب على الناس شراء مساكن خاصة.

"نظرا لأن الكثير من الناس لا يستطيعون شراء منزل ، فقد نشأت أخيرا مشاكل نفسية عائلية" ، قالت إيرين ، الثلاثاء ، 17 يونيو.

بالإضافة إلى ذلك ، تابعت إيرين ، ستؤثر الفكرة أيضا على صناعة العقارات الوطنية التي تكافح حاليا للتعافي من التأثير الاقتصادي بعد جائحة COVID-19.

"تخلق الضرائب المرتفعة في الواقع تكاليف مرتفعة للمشترين. وأخيرا، انخفضت مبيعات المنازل. وهذا يثقل كاهل الأعمال العقارية ككل".

"وبالطبع ، لا يستطيع المزيد والمزيد من الناس شراء المساكن الخاصة ، وخاصة الأسر الشابة والأشخاص من الطبقة المتوسطة" ، تابع عضو فصيل PDI Perjuangan (PDIP) في DPR.

تدرك إيرين النوايا الحسنة ل Wamen PKP التي قد تريد أن تكون إندونيسيا أكثر حداثة مع سكن عمودي. ومع ذلك، ذكر بأن بناء هذا السكن متعدد المستويات يحتاج إلى دعم من خلال خطط وبنية تحتية كافية.

في حين أن الواقع ، فإن المرافق الداعمة في إندونيسيا في هذه الحالة لا تزال بعيدة كل البعد عن كلمة "الأفضل".

"ربما تكون النية هي جعل إندونيسيا أكثر حداثة مثل البلدان المتقدمة النمو ، ولكن يجب أن نرى أولا ، إندونيسيا جاهزة بعد؟ العديد من البنى التحتية الداعمة ومرافق الخدمة ليست مثالية للمجتمع".

"بعد كل شيء ، لا يمكن للجميع في إندونيسيا العيش مع ثقافة العيش في المساكن الرأسية مثل الشقق التي عادة ما تعيش خلف أبواب مغلقة" ، أضاف المشرع من Dapil North Maluku.

قدرت إيرين الحاجة إلى دراسة متعمقة مع أصحاب المصلحة مثل المطورين و BPN والمجتمع والحكومة المحلية. بحيث يمكن حساب القرار وقيم التأثير.

"ما يحتاج إلى استكشاف هو كيف يكون التأثير ، وما هي مزايا وعيوب كل طرف ، إذا كنت ترغب في زيادتها ، كم في المائة ستزيد. لذلك كل شيء له أساس، استنادا إلى البحث والحقائق، بحيث يمكن حساب الحجج ويمكن توقع التأثير".

وقالت إيرين إن هناك حاجة إلى اليقين التنظيمي والاتجاه التنظيمي للسياسات الناضجة والمتسقة في قطاع العقارات الذي يعد أحد الداعمين للنمو الاقتصادي الوطني.

"نطلب من الحكومة عدم تبسيط القضايا السكنية بمجرد الاعتماد على أدوات مالية مرهقة. في الواقع، ما نحتاجه هو الحوافز، وليس التحفيز".

وكما هو معروف، اقترح نائب رئيس حزب العمال الكردستاني فخري حمزة فرض ضرائب عالية على المنازل الحضرية لتشجيع المجتمعات الحضرية على العيش في السكن الرأسي مثل الشقق والشقق.

ووفقا للفهري، لم تعد هناك حاليا أراض في المناطق الحضرية لبناء منازل أرضية، لذلك من الضروري بناء مساكن عمودية لتلبية الحاجة إلى مساكن.

ومع ذلك، قال الفهري إن وزارة PKP ليس لديها سلطة على الأراضي لبناء مساكن تصبح "قلبا" للمدن. ولهذا السبب، قدر أنه يجب أن تكون هناك قواعد تحكم من جانب العرض، بما في ذلك سلطة الأراضي للإسكان.