المال الخمول من الطبقة المتوسطة العليا ، BI : شراء منزل يصبح خيارا جذابا بالنسبة لهم

جاكرتا - يعتبر بنك إندونيسيا قطاع العقارات خيارا جذابا لذوي الدخل المتوسط والعليا خلال وباء COVID-19.

"هذا يصبح احتمالا للممتلكات في المستقبل، وخاصة إذا نظرنا الآن من حيث الإنفاق على الفئات ذات الدخل المرتفع محدودة بحيث الممتلكات ستكون واحدة من الخيارات الجذابة للأسر من الطبقة المتوسطة العليا"، وقال دها كوانتان من إدارة السياسة التحوطية الكلية BI في مناقشة على الانترنت "وراء سياسة موانئ دبي 0 في المئة" في جاكرتا، ونقلت من أنتارا، الأربعاء، 28 أبريل.

وقدر أنه من حيث الإنفاق، لا تنفق الطبقة المتوسطة العليا الكثير من الإنفاق في الظروف الوبائية كما هو الحال الآن، وبالتالي فإن قطاع العقارات لا يزال لديه إمكانات في هذا الوباء.

وقال "إذا نظرنا إلى آخر التطورات المتعلقة بالعقارات البادئة أو ما قبل البيع، أرى في بعض المطورين تشهد زيادة حادة إلى حد ما، وهذا يشير إلى أن قطاع العقارات في المستقبل سوف يتزايد".

وأضاف دها أيضا أن الإنفاق يتعلق بالطبقة المتوسطة العليا، على الرغم من أن مستوى الإنفاق بدأ يتعافى إلى حد ما ولكنه لا يزال أقل من مستوى الإنفاق قبل الجائحة.

وهذا يقارن بأفضل مستوى للإنفاق من جانب الأسر المعيشية من الطبقة الدنيا والمتوسطة التي بدأت بالفعل في التحسن.

وقال دها "هذا بالتأكيد ما نضغط عليه لأن قطاع العقارات، خاصة بالنسبة للطبقة المتوسطة العليا، بحيث يمكن أن يكون استهلاكه أكثر قدرة على الحركة، خاصة بالنسبة للتوزيع على قطاع العقارات".

وقال في عرضه إن تفضيل الناس لشراء منزل خلال الجائحة مرتفع جدا بنسبة 60 في المائة، حتى أن الاهتمام بالاستثمار في قطاع العقارات هذا العام زاد بنسبة 21 في المائة مقارنة بعام 2020 بنسبة 18 في المائة.

تفضيل أسعار العقارات من قبل المستهلكين وحدهم حيث يهتم ما يصل إلى 25 في المئة بأسعار العقارات في حدود 300 مليون روبية إلى 750 مليون روبية ، وحوالي 22 في المئة مهتمون بأسعار العقارات في حدود Rp1.5 مليار إلى Rp4 مليار.