تكاليف رعاية AJB إلى SHM 2024 والشروط
YOGYAKARTA - يمكن للأشخاص الذين اشتروا للتو أرضا ولديهم بالفعل سند بيع وشراء (AJB) التقدم بطلب للحصول على شهادة حقوق الملكية (SHM). لرعاية هذا SHM ، يمكنك القدوم إلى الوكالة الوطنية للأراضي (BPN) أو مكتب الأراضي المحلي. إذن كم يكلف رعاية AJB إلى SHM 2024؟
من المهم جدا تغيير وضع AJB إلى SHM حتى يكون لدى المالك الجديد دليل صحيح وقوي على ملكية الأرض. يرجى ملاحظة أن AJB هو وثيقة تشير إلى نقل الحقوق إلى المنزل أو الأرض من خلال معاملات البيع والشراء.
تم إنشاء ملف AJB مع شاهد من مسؤول صانع سندات الأراضي (PPAT) ولا يعتبر دليلا على الملكية الكاملة للأرض. بدلا من ذلك ، SHM هي وثيقة رسمية صادرة عن BPN وتظهر دليلا على الملكية الكاملة للأرض.
بالنسبة لأولئك منكم الذين يرغبون في الاعتناء ب AJB ليصبح SHM ، يحتاجون إلى معرفة المتطلبات ومقدار التكلفة.
استنادا إلى معلومات من موقع وزارة التخطيط الزراعي والمكاني (ATR) / BPN ، تختلف تكلفة إدارة تغيير AJB إلى SHM ، اعتمادا على مساحة وقيمة الأرض التي حددها مكتب الأراضي. بالإضافة إلى رسوم عملية إعادة اسم الشهادة ، يتقاضى مقدم الطلب أيضا رسوم تسجيل قدرها 50,000 روبية لكل شهادة.
الصياغة المستخدمة لحساب تكاليف إدارة AJB إلى SHM أو إعادة اسم شهادة الأرض بسبب معاملات البيع والشراء هي: قيمة الأرض (لمتر مربع لكل) × مساحة الأرض (متر مربع) : 1000 + رسوم التسجيل.
وكمثال توضيحي، لنفترض أن قطعة الأرض المشتراة حديثا تبلغ مساحتها 100 متر مربع في المنطقة (أ)، حيث حدد مكتب الأراضي قيمة الأرض في المنطقة بمبلغ 1 مليون روبية إندونيسية لكل متر مربع. لذا ، فإن تكلفة رعاية AJB إلى SHM هي: Rp 1,000,000 × 100: 1000 = Rp 100,000.
من هذا الحساب ، يحتاج مقدم الالتماس إلى دفع رسوم قدرها 100000 روبية إندونيسية بالإضافة إلى رسوم تسجيل قدرها 50000 روبية إندونيسية ، ليصل الإجمالي إلى 150،000 روبية إندونيسية. يمكن للمقدم أيضا حساب تكلفة إدارة AJB في SHM بشكل مستقل من خلال الصفحة: الرابط لمحاكاة التعريفة الجمركية لاسم الشهادة من البيع والشراء.
هناك العديد من المتطلبات لرعاية AJB إلى SHM. قبل الذهاب إلى مكتب الأراضي المحلي ، تحتاج إلى إحضار الهوية الخاصة بك ، والمعلومات حول المساحة والموقع ، وكذلك استخدام الأرض ، والبيان الذي يفيد بأن الأرض ليست في نزاع ، والبيان الذي يفيد بأن الأرض أو المبنى تسيطر عليه ماديا.
فيما يلي شروط رعاية AJB إلى SHM في مكتب الأراضي الذي يجب عليك إكماله:
هذا هو تفسير تكلفة الاعتناء ب AJB إلى SHM 2024 التي تحتاج إلى معرفتها إذا كنت قد اشتريت للتو منزلا. تستغرق عملية الاعتناء بنقل حقوق الأراضي أو AJB إلى SHM حوالي خمسة أيام عمل. إقرأ أيضا رسوم عمل شهادة أرض.
اتبع آخر الأخبار المحلية والأجنبية الأخرى على VOI. ونحن نقدم أحدث المعلومات والمعلومات المحدثة على الصعيدين الوطني والدولي.