تعرف على ماهية التأجير في عالم الأعمال وأنواعه وعيوبه ومزاياه
YOGYAKARTA - غالبا ما يستخدم مصطلح التأجير في عالم الأعمال المتعلق بالتمويل. التأجير مألوف أيضا للجمهور ، وخاصة أولئك الذين يقومون بشراء السيارات عن طريق الائتمان. ثم ما هو التأجير حقا؟
ما هو التأجيرالتأجير يأتي من الكلمة الإنجليزية التي تعني الإيجار. في عالم الأعمال ، التأجير هو مصطلح يتعلق بالتمويل من خلال شراء السلع الرأسمالية والأصول المخصصة للشركات والأفراد. عادة ما يكون المستفيدون من هذا التمويل من رواد الأعمال الذين يقومون بأنشطة تجارية.
في إندونيسيا ، التأجير له ما يعادل كلمة الإيجار (SGU) ، والتي يتم شرح معناها في اللائحة الرئاسية لجمهورية إندونيسيا رقم 9 لعام 2009 بشأن مؤسسات التمويل.
في اللائحة الرئاسية ، يقال إن التأجير هو نشاط تمويلي في شكل توفير سلع رأسمالية ، إما من حيث الأعمال التجارية ذات حقوق الخيار (التأجير التمويلي) أو التأجير بدون حقوق الخيار (الإيجار التشغيلي) ، لاستخدامها من قبل المستأجرين (المستأجر) مع فترة معدلة للمدفوعات الدورية.
وبالتالي ، يمكن الاستنتاج أن التأجير هو تمويل في شكل سلع أو رأس مال يتم سداده على أقساط أو على أقساط خلال فترة زمنية معينة.
تشمل صفقة التأجير أربعة أطراف مترابطة ، وهي على النحو التالي.
المؤجرون هم شركات تأجير أو أطراف تملك البضائع.المستأجر هو شركة أو مستخدم للبضائع التي لديها حقوق الخيار في نهاية الاتفاقية.المورد ، أي الطرف الذي يبيع البضائع المراد تأجيرها ؛البنوك أو الدائنين الذين يقدمون الأموال للمؤجر.أنواع التأجيرفي الممارسة العملية ، ينقسم التأجير إلى أربعة أنواع يمكن استخدامها من قبل المجتمع وفقا لاحتياجاتهم. الأنواع الأربعة للتأجير هي كما يلي.
التأجير التشغيليالتأجير التشغيلي هو شركة تعمل على شراء البضائع من قبل المؤجر ثم تأجيرها للعميل مع فترة زمنية وفقا للاتفاقية. يحتاج العملاء فقط إلى دفع سعر الإيجار ، لذلك ليست هناك حاجة لشراء البضائع. وفي الوقت نفسه ، سيتحمل المؤجر شراء البضائع وحتى الضرائب المفروضة على البضائع.
التأجير التمويليكابيتال ليز هي شركة تأجير مشتقة من مؤسسة مالية. ستوفر هذه الشركة رأس المال أو البضائع للعملاء. ستوفر هذه الشركة (المؤجر) الأموال لدفع ثمن البضائع التي يحتاجها المورد ، ثم يتم تسليمها إلى المستأجر . ومع ذلك ، يجب على المستأجر سداد المدفوعات على أقساط خلال الفترة الزمنية المتفق عليها مسبقا.
نوع البيع الإيجارعادة ما يتم تنفيذ هذه الشركة من قبل شركات في المجال الصناعي. ستقوم الشركة ببيع البضائع من إنتاجها الخاص ولكن مع آلية التأجير ، بحيث تستفيد من سعر البيع والفائدة التي يقدمها المستأجر.
الرافعة المالية التأجيرLeverage Lease هي شركة تتضمن أطرافا ثالثة في تنفيذ أنشطتها. لن تقدم الشركة تمويلا بنسبة 100 في المائة ، وعادة ما يكون حوالي 20 إلى 40 في المائة فقط.
مزايا التأجير للجهات الفاعلة في مجال الأعمال
التأجير مفيد جدا للجهات الفاعلة في مجال الأعمال لأنه يوفر الوصول إلى القروض في شكل رأس المال والسلع. بعض مزايا التأجير هي كما يلي.
العقود أكثر مرونة لأنه يمكن تعديلها وفقا للظروف الماليةتميل الخدمة إلى أن تكون صاعقة ويمكن أن تكون في أي وقتيمكن للمستأجرين توفير رأس الماللا حاجة لضمانات كبيرةقانونيعيوب التأجيرعلى الرغم من استخدامها على نطاق واسع من قبل الجهات الفاعلة في مجال الأعمال ، إلا أن هناك العديد من أوجه القصور في التأجير التي يجب معرفتها ، وهي على النحو التالي.
يمكن أن تتضخم التكاليف التي يحتاجها المستأجرون لأنه يتعين عليهم دفع تكاليف التأمين لتوفيرهالدفعة الأولى أو DP أكبر من البنكالتأجير باستخدام خدمات محصلي الديون غير القانونيينهذه هي المعلومات المتعلقة بماهية التأجير. قم بزيارة VOI.ID للحصول على معلومات أكثر إثارة للاهتمام.