ما هو معدل الفائدة الثابت؟ الشرح ومزاياه / عيوبه
يوجياكارتا - هل سمعت من قبل عن أسعار الفائدة الثابتة؟ ثم ما هو سعر الفائدة الثابت؟
ما هو معدل الفائدة الثابتالسعر الثابت هو سعر فائدة لا يتغير خلال مدة القرض ، أو على الأقل لفترة زمنية معينة.
يطبق بنك إنجلترا بانتظام معدلات ثابتة على الرهون العقارية وحسابات التوفير.
على سبيل المثال ، سيقدم البنك معدل فائدة ثابت بنسبة 5 في المائة على مدخراتك لمدة عام واحد ، والذي ينخفض بعد ذلك إلى 1 في المائة أو أقل.
في كثير من الحالات ، لا يتم دفع هذه الفائدة حتى ينضج الحساب ، لذلك فهي في الأساس "صفعة ذهبية" تضمن لك البقاء عميلا لمدة عام على الأقل.
كيف تعمل القروض ذات السعر الثابت؟
يعني القرض ذو السعر الثابت أنه يتعين عليك فقط دفع مبلغ فائدة متفق عليه لفترة زمنية معينة - على سبيل المثال ، سنة واحدة.
عكس هذا هو الائتمان المتغير. يمكن أن تأتي جميع أنواع القروض التالية مع عروض بسعر فائدة ثابت:
القروض الطلابيةرهنقرض السيارةقروض الأسهم السكنيةبطاقة الإئتمانمع أسعار الفائدة الثابتة ، تتم إضافة الفائدة إلى المبلغ الذي تقترضه (المعروف باسم المبلغ الأساسي).
وتشمل كل دفعة كلا من الفائدة المستحقة وجزءا من الدفعة الأساسية.
بالنسبة للائتمان ، يمكن أن تساعد الفائدة الثابتة في التحكم في الرسوم الإضافية التي تأتي مع المدفوعات المتأخرة ، على الرغم من أنه لا يجب عليك الدخول في اتفاقية ائتمان إذا كان من المحتمل أن تكون المدفوعات المتأخرة منتظمة.
يتعين على البنوك والمقرضين إخبارك بنوع السعر الذي تقوم بالتسجيل فيه. اعلم أن البنوك يمكنها تغيير أسعار الفائدة في أي وقت ، ولكن يجب أيضا وصف ذلك بحروف صغيرة.
قد يتم إعطاؤك أيضا تفصيلا لمدفوعاتك خلال فترة زمنية معينة ، حتى تتمكن من معرفة المبلغ الذي ستدفعه كل شهر.
رهنقرض السيارةقروض الأسهم السكنيةبطاقة الإئتمانمع أسعار الفائدة الثابتة ، تتم إضافة الفائدة إلى المبلغ الذي تقترضه (المعروف باسم المبلغ الأساسي).
وتشمل كل دفعة كلا من الفائدة المستحقة وجزءا من الدفعة الأساسية.
بالنسبة للائتمان ، يمكن أن تساعد الفائدة الثابتة في التحكم في الرسوم الإضافية التي تأتي مع المدفوعات المتأخرة ، على الرغم من أنه لا يجب عليك الدخول في اتفاقية ائتمان إذا كان من المحتمل أن تكون المدفوعات المتأخرة منتظمة.
يتعين على البنوك والمقرضين إخبارك بنوع السعر الذي تقوم بالتسجيل فيه. اعلم أن البنوك يمكنها تغيير أسعار الفائدة في أي وقت ، ولكن يجب أيضا وصف ذلك بحروف صغيرة.
قد يتم إعطاؤك أيضا تفصيلا لمدفوعاتك خلال فترة زمنية معينة ، حتى تتمكن من معرفة المبلغ الذي ستدفعه كل شهر.
مزايا وعيوب أسعار الفائدة الثابتةالمزايا الرئيسية:
اليقين في مبلغ الدفع: يتمتع المقترض بالشفافية الكاملة بشأن مبلغ الدفع المطلوب ، لأنه لا يتغير.
الحماية من الزيادات المفاجئة في أسعار الفائدة بين عشية وضحاها: لا يحتاج المقترضون إلى القلق بشأن رفع أسعار الفائدة بين عشية وضحاها وتأثيرها على أسعارهم الثابتة.
مساوئ:
مبالغ دفع أعلى محتملة: إذا كانت أسعار الفائدة بين عشية وضحاها منخفضة ، فمن المحتمل أن تكون الأسعار المتغيرة أقل من الأسعار الثابتة.
بالإضافة إلى ذلك ، من الشائع أن يقدم المقرضون أسعار فائدة متغيرة منخفضة في السنوات القليلة الأولى من السداد.
لا فائدة من الانخفاض المفاجئ في أسعار الفائدة لليلة واحدة: في حين أن سعر الفائدة الثابت معفى من التأثير الضار لرفع سعر الفائدة لليلة واحدة على أسعار الفائدة المتغيرة ، فإنه معفى أيضا من التأثير المفيد لخفض سعر الفائدة لليلة واحدة على أسعار الفائدة المتغيرة.
كيفية حساب تكاليف الفائدة الثابتة
حساب سعر الفائدة الثابت على القرض بسيط نسبيا. تحتاج فقط إلى معرفة:
مبلغ القرضسعر الفائدةمصطلحلذلك ، افترض أنك حصلت على قرض لتوحيد الديون بقيمة 30,000 دولار أمريكي ليتم سداده على مدار 60 شهرا بفائدة 5 بالمائة.
دفعتك الشهرية المقدرة هي 566 دولارا أمريكيا وإجمالي مدفوعات الفائدة هو 3,968.22 دولارا أمريكيا.
يفترض هذا أنك لا تسدد القرض مبكرا عن طريق زيادة مبلغ دفعتك الشهرية أو سداد مبلغ مقطوع على رأس المال.
إليك مثال آخر. لنفترض أنك حصلت على رهن عقاري بقيمة 300,000 دولار أمريكي لمدة 30 عاما بفائدة 3.5 بالمائة. ستكون مدفوعاتك الشهرية 1,347 دولارا أمريكيا وسيصل إجمالي تكاليف الرهن العقاري بما في ذلك الفائدة إلى 484,968 دولارا أمريكيا.
لذلك بعد معرفة ما هو سعر الفائدة الثابت ، تحقق من الأخبار الأخرى المثيرة للاهتمام على VOI ، حان الوقت لإحداث ثورة في الأخبار!