LaNyalla: قانون حقوق الطبع والنشر العمل إحياء قطاع العقارات، وتشجيع الإسكان الرخيص في وسط المدينة

جاكرتا - طلب رئيس مجلس إدارة DPD ri AA LaNyalla محمود ماتاليتي من الحكومة الاهتمام بثمانية أشياء مهمة في قطاع العقارات. وتتراوح القطاعات الثمانية الهامة بين تحقيق برنامج ادخار المساكن العامة (تابترا) ومختلف وسائل الراحة في قطاع العقارات والمجتمعات ذات الدخل المنخفض.

"قطاع العقارات مهم جداً، نظراً إلى أن هذا القطاع له دور استراتيجي لزيادة نمو 175 صناعة ذات صلة. حيث 38 قطاعاً ذات صلة مباشرة و137 قطاعاً غير متصل مباشرة. وعلى الصعيد الوطني، فهي قادرة على استيعاب حوالي 30 مليون عامل"، قال لانيالا في بيانه المكتوب، الاثنين، 28 كانون الأول/ديسمبر.

وقد نقل هذا لانيالا عندما ألقى كلمة في افتتاح مؤتمر الـ FGD الذي كان بعنوان "تشجيع الانتعاش الاقتصادي الوطني من خلال قطاع الإسكان"، اليوم. LaNyalla موجود عمليا لأنه بالفعل جدول عطلة لذلك لا يمكن أن يكون حاضرا في شخص.

كما حضر افتتاح الاجتماع نائب الرئيس خ معروف أمين الذي عمل كمتحدث رئيسي، وزير الأشغال العامة والإسكان العام في جمهورية إندونيسيا باسوكي هادمولجونو، وزير الشؤون الزراعية والتخطيط المكاني في جمهورية إندونيسيا / رئيس الوكالة الوطنية للأراضي سفيان دجاليل، رئيس OJK Wimboh Santoso، رئيس اللجنة الرابعة DPD RI Sukiryanto، رئيس اللجنة الثانية DPD RI Yorrys Raweyai والمدير العام لأصول الدولة Kemenkeu Isa Rachmatarwata ورئيس DPP REI Totok Lusida.

وقال لانيالا إن قطاع الإسكان يحتاج إلى اهتمام خاص. وعلاوة على ذلك، فإن قطاع الملكية هو أحد القطاعات المتأثرة بوباء الفيروس التاجي (COVID-19).

"إن الضربة التي تُضرب بهذا القطاع محسوسة جداً خلال جائحة "كوفيد-19" الحالية. على سبيل المثال، انخفضت المنازل التجارية بنسبة 50 في المئة إلى 80 في المئة، وانخفضت المكاتب بنسبة 74.6 في المئة، وانخفضت مراكز التسوق بنسبة 85 في المئة، في حين كانت الفنادق الأكثر تضررا مع انخفاض بنسبة 90 في المئة".

السابق كيتوم كادين شرق جاوة تأمل أن القانون الشامل من قانون Cipta Kerja يمكن أن تشجع مرة أخرى صناعة العقارات. ويعتقد لانيالا أن القانون رقم 11 لعام 2020 يمكن أن يعيد إلى سوق العقارات المتضررة من الوباء.

"بسبب التنظيم الجديد في السوق المتميزة في قانون حقوق الطبع والنشر حيث يتم منح الأجانب الراحة لشراء شقة"، قال لانيالا.

وأضاف " وبالنسبة لقطاع المجتمعات ذات الدخل المنخفض أو MBR، فإن قانون حقوق الطبع والنشر في مجال العمل ينص على إنشاء وكالة لتسريع تنفيذ الإسكان، مما يفتح الفرصة لتوافر مساكن رخيصة في وسط المدينة".

كما استعرض لانيالا ثمانية مواضيع مهمة في قطاع العقارات نوقشت في هذا FGD. ووفقا له، فإن هذه المواضيع الثمانية هي توقعات الشركات في قطاع العقارات.

وقال لانيالا " نأمل فى هذه المناسبة ان تحظى الموضوعات الثمانية باهتمام الحكومة وفى هذه الحالة الوزارات والمؤسسات الموجودة فى المجلس فى هذه المرة " .

وها هي المواضيع الثمانية الأولى هي تخفيف إعانات الإسكان العامة لذوي الدخل المنخفض. ثم ثانياً، تحقيق برنامج توفير المساكن العامة (تابترا).

"ثالثا، برنامج تمويل الإسكان لـ ASN، وNNI، وبولي؛ رابعاً، تخصيص الميزانية لإعانات الإسكان العام لـ MBR؛ خامسا، تخفيف الضرائب في قطاع العقارات؛ سادساً، انخفاض الفائدة على قروض البناء والرهون العقارية أو الرهون العقارية".

وتابع خريج جامعة براويجايا قائلاً: "إن الاسترخاء السابع لمدفوعات الفائدة والأقساط الرئيسية لمستهلكي MBR والثامن هو جوهر القواعد المنفذة للقانون رقم 11 لسنة 2020 علىCipta Kerja، وذلك ليكون وفقًا لرؤية تسهيل الاستثمار وخلق فرص العمل".

كما يأمل لانيالا أن تلد هذه المؤسسة فكرة يمكن أن تفيد القطاع الاقتصادي الإندونيسي، وخاصة في قطاع العقارات. لأن رئيس DPD، في هذا المنتدى كان هناك تعاون واجتماع مباشر من عدة كيانات وصانعي السياسات في القطاع المالي والإسكان والأراضي.

واختتم لانيالا حديثه قائلا " لذلك من المناسب للغاية أن يتلخص هذا التعاون فى تسريع الانتعاش الاقتصادى الوطنى الذى يركز حاليا على الحكومة لتحريك الاقتصاد المحلى ".

وفي الوقت نفسه، أكد رئيس إدارة المصلحة العامة على ارتفاع سعر الفائدة للمصارف التجارية، الذي لم يتبع انخفاض السعر المرجعي من مصرف إندونيسيا.

واختتم توك " ان سعر الفائدة البي هو 3.5 فى المائة ، ويتعين ان تكون البنوك التجارية فى حدود 6 فى المائة ، بيد ان الواقع الان يتراوح بين 12 و 13 فى المائة " .