يستمر الانتعاش الاقتصادي ، وتستمر الأعمال العقارية في النمو العام المقبل

جاكرتا - قيم مراقب العقارات أنطون سيتوروس أن صناعة العقارات لا تزال لديها فرصة للنمو في العام المقبل بما يتماشى مع الانتعاش الاقتصادي المحلي الذي من المتوقع أن يستمر.

"في العام المقبل ، إذا تمكنا من تحقيق هدف النمو الاقتصادي في حدود 4.5-5 في المائة ، فسيظل لدى صناعة العقارات بالتأكيد مجال للنمو. سيحدث النمو بشكل أساسي في القطاعات السكنية واللوجستية. الانتعاش الاقتصادي الذي بدأ يحدث هذا العام، على ما أعتقد، سيستمر أيضا»، قال أنطون في بيان نقلته أنتارا، الأربعاء 28 ديسمبر.

اعتبارا من نوفمبر 2022 ، أشار بنك إندونيسيا أيضا إلى أن قروض ملكية المنازل وقروض ملكية الشقق لا تزال في اتجاه إيجابي مع نمو بنسبة 8 في المائة (على أساس سنوي) وبلغ النمو الفصلي في الربع الثالث من عام 2022 3.27 في المائة ، وهو أعلى نمو منذ عام 2020.

وفي الوقت نفسه ، عند إطلاق تقرير سوق العقارات في إندونيسيا Q3-2022 rumah.com ، نما الطلب على الشقق بنسبة 12.4 في المائة (ربع قطري) ، ولكن لم يكن مصحوبا بنمو العرض الذي نما بنسبة 3 في المائة (ربع قطري). وفي الوقت نفسه، انكمش مؤشر الأسعار فعليا بنسبة 0.5 في المائة (QTQ).

وأوضح أنطون أن التوازن بين العرض والسعر والطلب يمثل حاليا تحديا لمطوري الشقق من الآن وحتى العام المقبل. يمكن للمطورين الذين يمكنهم التغلب على هذه التحديات بلا شك تشجيع استجابة إيجابية من السوق.

"يحتاج المطورون إلى الاستمرار في الابتكار والإبداع. يبلغ عدد سكان جابوديتابك حوالي 30 مليون نسمة ، إذا تمكن المطورون من إنتاج عرض كبير من الشقق في خضم ارتفاع الطلب وبأسعار معقولة ، فمن المؤكد أنها ستكون مزدحمة ".

وأضاف أن تفضيل الناس في اختيار الشقق يرتبط بشكل أساسي بالموقع. وستكون إمكانية الوصول الممتازة إلى مراكز الأنشطة مثل جاكرتا، مدعومة بمرافق كاملة وأسعار معقولة، قيمة مضافة، بالإضافة إلى التزامات التنمية والتسليم في الوقت المناسب.