اللاعبون في الصناعة متفائلون بأن قطاع العقارات في البلاد سينمو بشكل إيجابي في عام 2023

جاكرتا - لا يزال مدير التسويق في PT Agung Podomoro Land Tbk Agung Wirajaya متفائلا بأن الأعمال العقارية في البلاد في العام المقبل ستستمر في النمو بشكل إيجابي وسط الوضع الاقتصادي العالمي الذي من المتوقع أن يتدهور.

وقال أغونغ إنه من خلال العديد من الاستراتيجيات والمبادرات الجديدة، تمكنت الشركة من الاستفادة من الوضع الوبائي لكوفيد-19 على مدى السنوات الثلاث الماضية مع نمو إيجابي للغاية في الأعمال.

"مع التغييرات المختلفة بعد COVID-19 ، نحن مطالبون كمطورين بتحقيق اختراقات مختلفة بحيث تتوافق مشاريعنا العقارية مع الاحتياجات الحالية للمستهلكين. تم تنفيذ هذه الاستراتيجية من قبل Agung Podomoro في السنوات الثلاث الماضية ونجحت "، قال Agung في بيان مكتوب ، نقلا عن عنترة ، الثلاثاء ، 29 نوفمبر.

على سبيل المثال ، خلال الوباء ، أطلقت الجهة المصدرة المشفرة لأسهم APLN مسكنا في مدينة بودومورو تينجو وباعت ما يصل إلى 4500 وحدة. حتى شقة Podomoro City Deli Medan التي بنتها APL في ميدان تم بيعها في وقت قصير.

"عندما يتراجع الناس ، نستمر دائما. في الوقت الذي يعيق فيه الناس المبيعات والتوسع ، نحن على الطريق. لأن الحاجة إلى السكن لا تزال كبيرة جدا. الآن وصل إلى 12.7 مليون ، وسوف ينمو بالتأكيد كل عام وسيستمر العدد في النمو. حتى لو انضم جميع المطورين ، فلن يكونوا بالضرورة قادرين على تلبية الاحتياجات السكنية الضخمة ".

استنادا إلى سجلات الوكالة المركزية للإحصاء (BPS) ، في الربع الثالث من عام 2022 ، نما الاقتصاد الإندونيسي بنسبة 5.72 في المائة على أساس سنوي. هذا الرقم أعلى من النمو في الربع الثاني من عام 2022 الذي بلغ 5.44 في المائة على أساس سنوي.

وقال كبير الاقتصاديين في PT Bank Central Asia Tbk (BCA) David E Sumual إن هذا الاتجاه الإيجابي للنمو الاقتصادي سيستمر بالتأكيد في الحفاظ عليه من قبل الحكومة. في الواقع ، عندما لا يزال الوضع الاقتصادي "ينتظر ونرى" ، فإن بعض أدوات الاستثمار ستزداد بالفعل ، مثل الذهب والعقارات.

وفقا لديفيد ، لم ترفع العديد من البنوك أيضا سعر الفائدة على قروض ملكية المنازل (KPR) على الرغم من أن سعر الفائدة القياسي لبنك إندونيسيا قد ارتفع عدة مرات. لذلك ، يقدر ديفيد أن الاستثمار العقاري سيظل جذابا بالنظر إلى أن اتجاه ارتفاع أسعار العقارات سيستمر في الحدوث. أصبحت العقارات أيضا واحدة من أدوات الاستثمار الآمنة.

يرى ديفيد أن دور قطاع العقارات يتضح من خلال المساهمة في الناتج المحلي الإجمالي (GDP). وفي الربع الثاني من عام 2022، بلغت مساهمة قطاع البناء والتشييد في الناتج المحلي الإجمالي 9.14 في المائة، و2.47 في المائة للعقارات. بالإضافة إلى ذلك، أظهر قطاع العقارات نموا في الربع الثاني من عام 2022 مع إنجازات تجاوزت مستويات ما قبل الجائحة بنسبة 2.16 في المائة للعقارات، و1.02 في المائة للإنشاءات.

"كما ارتفع مؤشر الطلب على العقارات التجارية في الربع الثاني من عام 2022 بنسبة 1.58 في المائة (على أساس سنوي). وهذا يعطي الثقة بأن قطاع العقارات سيظل ينمو، خاصة وأن البنوك ستواصل الحفاظ على أسعار الفائدة على الرهن العقاري عند مستوى في متناول المستهلكين".