الاستثمار العقاري الشرعي يتبين أنه أكثر ربحية ، إليك نصائح للبدء
يوجياكارتا - أصبح الاستثمار القائم على الشريعة الإسلامية استثمارا مطلوبا في إندونيسيا. يهدف هذا الاستثمار إلى تحقيق الربح وفقا للمبادئ والقوانين الإسلامية.
هناك أنواع مختلفة من المنتجات الاستثمارية الشرعية، أحدها هو الاستثمار العقاري الشرعي
استمر اتجاه الاستثمار العقاري الشرعي في إندونيسيا في الزيادة منذ السنوات القليلة الماضية.
هذا النوع من الاستثمار له في الواقع نفس مفهوم الاستثمار العقاري العادي.
كلاهما في شكل رأس المال شراء وبيع الأصول من أجل الربح.
الفرق بين الاستثمار العقاري الشرعي والاستثمار العقاري العادي يكمن في النظام.
يتم تنفيذ الاستثمار العقاري الشرعي من خلال اتباع الأحكام أو الشريعة الإسلامية.
هذا المنتج الاستثماري يشبه العقارات بشكل عام ، وهي المنازل والشقق والمنازل المستأجرة والأكشاك والمنازل الداخلية وما إلى ذلك.
مزايا الاستثمار العقاري الشرعيالاستثمار العقاري الشرعي هو الآن في الطلب المتزايد لأنه يوفر فوائد مختلفة. يميل الكثيرون إلى ذلك لأن مستوى المخاطر منخفض والمعاملات بدون ربا. فيما يلي بعض مزايا الاستثمار العقاري الشرعي.الحد الأدنى من المخاطرالميزة المرغوبة بشدة للاستثمار العقاري الشرعي هي حجمه منخفض المخاطر. خطر الخسارة في هذا الاستثمار منخفض إلى حد ما مقارنة بأنواع أخرى من الاستثمارات مثل الأسهم والسندات وما إلى ذلك.
معدل ربح أكبرميزة أخرى للاستثمار العقاري الشرعي هي القدرة على تحقيق أرباح ضخمة. يتم الحصول على الربح من الممتلكات المبنية أو غيرها من الممتلكات التي يملكها المالك.
يمكن استخدام العقار المستثمر مرة أخرى للتعاقد أو الإيجار ، وهو خال من مخاطر الخسارة.
تجنب الربالا يزال الكثير من الناس مترددين في الاستثمار في العقارات التقليدية لأنها مرتبطة بالربا. يمكن أن يكون الاستثمار العقاري الشرعي حلا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار دون ربا. هذا النوع من الاستثمار غير مرتبط بقيمة أسعار الفائدة، لذلك يمكن القول إنه أكثر ضمانا لليقين.
أمان أكثر ضماناميزة أخرى للاستثمار العقاري الشرعي هي أن أمنه أكثر ضمانا. بالإضافة إلى كونه آمنا من الربا ، فإن هذا النوع من الاستثمار خال أيضا من أشكال الاحتيال والإجراءات التي تنتهك الشريعة الإسلامية.
هذا الاستثمار يمكن أن يجلب ثقة عالية لمستخدميه.
استمرار زيادة الأسعارالعقار هو منتج يضمن دائما زيادة في السعر. على الرغم من أنه في بعض الظروف ، فإن الأحداث الكبرى ، مثل COVID-19 ، تجعل قيمتها تنخفض بشكل كبير.
ومع ذلك ، من حيث النسبة المئوية ، فإن نطاق 90 في المائة من قيم العقارات ينمو دائما. يعتمد مقدار زيادة السعر على اختيار الموقع.
يقدم مزايا طويلة الأجليوفر الاستثمار العقاري الإسلامي مزايا على المدى الطويل، مقارنة بالأدوات الأخرى مثل الأسهم والودائع والذهب. وستستمر قيمة هذا الاستثمار في الزيادة من سنة إلى أخرى.
هذا الاستثمار مناسب لأولئك منكم الذين يرغبون في الاستثمار على المدى الطويل.
الاستثمار غير المعالجميزة أخرى للاستثمار العقاري الشرعي هي عدم وجود نظام حبس الرهن. على النقيض من الاستثمارات العقارية العادية التي تنفذ نظام المصادرة عندما لا يستطيع العميل الوفاء بالدفع المتفق عليه بالفعل.
في الاستثمار العقاري الشرعي لن تواجه هذا. لا يقوم مطور أو مطور هذا الاستثمار بتنفيذ نظام مصادرة لأنه لا يتوافق مع التعاليم الإسلامية.
تحقيق دخل سلبييمكن أن يكون الاستثمار العقاري الشرعي أيضا صنبور للدخل السلبي أو الدخل الإضافي. لذلك لا تحتفظ به كمنتج استثماري فحسب ، بل يمكنك أيضا استخدام العقار لتوليد الدخل.
يمكنك تأجير أو التعاقد مع الممتلكات الخاصة بك سواء كان متجرا أو متجرا أو منزلا أو مكتبا.
نصائح لنجاح الاستثمار العقاري الشرعيقبل البدء في الغوص في الاستثمار العقاري الشرعي ، تحتاج إلى فهم بعض الأشياء من أجل أن تكون ناجحا. فيما يلي بعض النصائح الاستثمارية التي تحتاج إلى تجربتها من أجل الحصول على أرباح كبيرة بنجاح.
إعداد الأموالأول شيء يجب عليك القيام به هو إعداد الأموال. إذا كانت أموالك لا تزال غير كافية ، فيمكنك العثور على قرض أو التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري بموجب الشريعة.
يمكنك أيضا مقابلة مطوري الشريعة الإسلامية أو زيارة البنوك الإسلامية لعملية إعداد أموال شراء العقارات. لا تنس أيضا إعداد تكاليف أخرى ، وهي الدفعات المقدمة والأقساط والمعالم الرئيسية.
مسح أسعار السوققبل الاستثمار في العقارات، تأكد من التحقق من سعر السوق أولا. تحتاج إلى مراجعة الأسعار الموجودة حاليا في السوق لنموذج المنزل الذي تريده.
اختر الموقع المناسبفي الاستثمار في العقارات ، تحتاج إلى اختيار الموقع المناسب. الموقع مهم في الاستثمار العقاري.
سيحدد الموقع سعر العقار. لذا اختر موقعا استراتيجيا ، بدءا من سهولة الوصول ، ومصادر المياه السلسة ، بالقرب من المناطق المزدحمة ، وما إلى ذلك.
اختيار فترة السداد وفقا للقدرةإذا اخترت برنامج KPR ، فلا تنس اختيار فترة زمنية تناسب قدراتك المالية.
احسب الأموال التي يمكنك تحمل تكاليفها لدفع كل قسط ، ومدة المدة.
لا تتسرع في تحديد المدة ، ولكن انتبه وفكر فيه بعناية.
هذه هي مزايا الاستثمار العقاري الشرعي ونصائح للبدء. لا تتسرع في اتخاذ قرار بالاستثمار لأنك تريد الحصول على ربح كبير على الفور.
قبل الاستثمار ، تأكد من أنك قد أعدت وفعلت هذه الخطوات.
ابق على اطلاع دائم بالأخبار المحلية والأجنبية الأخرى على VOI.
نقدم أحدث وتحديث على الصعيدين الوطني والدولي.