جيل الألفية يكافح لشراء منزل ، وأعضاء اللجنة الحادية عشرة يطلبون من BTN تقليد آليات تمويل المنازل مثل أستراليا
جاكرتا - طلب عضو اللجنة الحادية عشرة في مجلس النواب في جمهورية إندونيسيا إريكو سوتاردوغا من بنك PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk أو BTN تحقيق اختراق في تلبية تراكم المجتمع ، خاصة بالنسبة لجيل الألفية. لأنه وفقا له ، لم يعد العديد من جيل الألفية قادرين حاليا على شراء منزل لأن السعر مرتفع للغاية مقارنة بالدخل الذي يتلقونه شهريا.
"لأنه إذا كنت تريد أن تكون صادقا ، فإن الأعمال المتراكمة كبيرة جدا. في DKI وحدها ، كم من جيل الألفية من غير المرجح أن يكونوا قادرين على شراء منزل لأن سعر المنزل حول جاكرتا وحدها هو 750 إلى 800 مليون روبية أرخص ، "قال إريكو في جاكرتا ، الخميس ، سبتمبر 15.
أوضح إريكو أنه مع راتب شهري يتراوح بين 6-7 ملايين روبية ، يجب على جيل الألفية هؤلاء تخصيص 1/3 من الراتب للرهون العقارية مع حد أقصى لمدة قرض مدتها 20 عاما وبدفعة أولى (DP) تتراوح بين 200 مليون و 300 مليون روبية.
"حسنا ، من أين تأتي الدفعة الأولى من 200 مليون روبية إندونيسية - 300 مليون روبية إندونيسية؟ لذلك يجب أن يكون هناك اختراق واضح ، لماذا لم تنشئ BTN آلية تمويل سكني لمدة 30 إلى 40 عاما كما هو الحال في أستراليا؟ قل للبيت ، لماذا لا؟ حتى نجعل كلانا هذا شيئا حقيقيا".
لذلك ، أكد على مدى منطقية أن يزدهر الناس إذا لم يكن المنزل وحده مأوى.
"هذا ليس فخما ، سعر 750 مليون روبية هو النوع 36 بمساحة أرض 60/72. شيء بسيط للغاية ، شيء يجب على الناس الحصول عليه. حتى لو نظرنا إلى كيف يعيش الناس حول القصر ، وكيف يعيش الناس في 4 × 4 أو 4 × 5 12 شخصا. ينامون بالتناوب ، ويرتدون التحولات. لأن العمل في الخارج يستخدم التحولات. كان النوم بالتناوب"، قال إريكو.
ويأمل أن تتمكن BTN من تحقيق اختراقات مهمة فيما يتعلق بالأعمال المتراكمة. إذا كان في مدينة كبيرة ، مثل جاكرتا ، فقد يتم بناء مساكن عمودية. ومع ذلك ، إذا كنت على حافة المدينة ، فيمكن بناء المساكن الأفقية (المنازل الأرضية) بآلية تمويل من BTN بين 30-40 عاما.
"من فضلك لا تناقش هذه القضية الصحيحة مرة أخرى في العام المقبل. ليس الأمر كما لو كان هذا ما نريده. يجب زيادة BTN كبنك حكومي يملكه الناس إلى أقصى حد في التوزيع. لا تزال الأسهم مملوكة بالأغلبية من قبل الحكومة "، قال عضو مجلس الميزانية (Banggar) في DPR RI.
لذلك ، يأمل أن تتمكن BTN من شرح للجنة الحادية عشرة ما هي احتياجات الناس المتراكمة في الواقع ، وعدد السنوات التي تحتاج إلى إكمال الأعمال المتراكمة ، ومقدار احتياجات ميزانية BTN اللازمة لإكمالها. وهو يعتقد أنه ليس من الصعب تحقيق ذلك على الرغم من أنه يتعين عليه تغيير القواعد بحيث يمكن أن تصل قروض تمويل الإسكان إلى 30-40 عاما.
"يمكن دعم الوقود وحده ، ناهيك عن دعم الإسكان. يتم تمويل القطارات عالية السرعة وحدها. ولهذا السبب يتعين علينا أيضا أن يكون لدينا عنصر من عناصر العدالة. إذا لم يعد من الممكن تغيير هذا ، فلنستعد للحدث القادم. لذلك يمكن للشعب واللجنة الحادية عشرة أن يروا أن هناك جدية من الحكومة و BTN فيما يتعلق بدعم هذا المنزل "، خلص إريكو.