مراقبون يقولون إن نقل IKN يجعل أسعار العقارات في جاكرتا ترتفع
جاكرتا - قال مراقب العقارات علي ترانغندا من منظمة مراقبة العقارات الإندونيسية إن بناء العاصمة الوطنية نوسانتارا في كاليمانتان الشرقية يمكن أن يشجع على زيادة أسعار العقارات في جاكرتا.
"هل القضية هي أن جاكرتا ستكون هادئة؟ ليس حقًا. يمكن أن تكون جاكرتا هادئة إذا كان هناك على سبيل المثال سياسة مصرفية مركزية ومالية وبورصة ، وكلها يجب أن تنتقل إلى IKN "، قال علي كما نقل عن عنترة ، الجمعة ، 26 أغسطس.
ومع ذلك ، طالما أن البورصة والمركز المالي الوطني لا يزالان في المقاطعة بقيادة الحاكم أنيس باسويدان ، فستظل جاكرتا تعتبر مركز الأعمال في إندونيسيا.
ومع ذلك ، حذر من إمكانية التوسع الحضري الفرعي نتيجة لنقل IKN.
التحضر الفرعي هو منطقة عازلة في جاكرتا لم تكن جاهزة من قبل ، وبدأت ببطء في أن تكون جاهزة للنمو لتصبح مدينة تعادل جاكرتا.
وبالتالي ، ستكون أسعار العقارات أعلى بالنظر إلى أن جاكرتا أصبحت أكثر راحة للعيش فيها ، بسبب انخفاض مستوى التلوث والكثافة التي تحدث حتى الآن.
"أرى أن هذا جيد. نحن ننظر أولا إلى رؤية وأهداف التنمية ل IKN لأن حوالي 50 في المائة من الاقتصاد والسكان يتركزون حاليا في جاوة ، لذلك لا يوجد تكافؤ ".
بناء IKN لا ينقل جاكرتا إلى IKN نوسانتارا في شرق كاليمانتان.
مع IKN ، تخلق الحكومة نموا جديدا.
يستغرق بناء IKN نفسه وقتا طويلا ، بالنظر إلى أن تشكيل القاعدة الاقتصادية ومساواتها هناك يستغرق وقتا طويلا.
وفي نفس المناسبة، قال نائب رئيس الاستراتيجية المالية ودور العلاقات الدولية 99 في مجموعة إندونيسيا تيموثي ألامسيا، إن سوق العقارات ضخم للغاية، وخاصة سوق العقارات في جاكرتا.
وقال: "في الواقع ، في رأيي ، إذا كان هناك نقل للعاصمة الوطنية بحيث يتم تقليل الكثافة في جاكرتا ، فهذا شيء جيد لزيادة أسعار العقارات في جاكرتا".
هذا سيجعل مدينة جاكرتا مكانا أكثر راحة للعيش ، ويتم تقليل مستويات التلوث ، ويتم تقليل الازدحام بحيث ترتفع أسعار العقارات في جاكرتا بالطبع.