أداء العقارات الصناعية والضيافة يبدأ في التعافي، والمكاتب والوحدات السكنية لا تزال في اتجاه هبوطي

جاكرتا - ذكرت شركة كوليرز إندونيسيا للاستشارات العقارية أن عددا من مجالات الملكية مثل العقارات المتعلقة بالمدن الصناعية والفنادق ، أظهر أداؤها في هذا الوقت انتعاشا أفضل نسبيا من مختلف مجالات الملكية الأخرى.

"بدأ القطاع الصناعي (العقاري) في الاستعادة ، وقد بدأ قطاع الفنادق أيضا" ، قال رئيس قسم الأبحاث في كوليرز إندونيسيا فيري سالانتو في عرض تقديمي عبر الإنترنت نقلته عنترة ، الأربعاء 6 يوليو.

ووفقا له، فإن القطاع العقاري الذي زاد من أدائه في هذا الوقت بعد أن عانى من جائحة لسنوات عديدة، مثل المدن الصناعية في مختلف المناطق.

وبالإضافة إلى ذلك، أظهرت أيضا خصائص مشتقة/مشتقة مختلفة من القطاع الصناعي انتعاشا مثل التخزين البارد (مستودعات التبريد) والتخزين اللوجستي.

ثم ، وفقا له ، بدأ أداء قطاع الضيافة أيضا في الانتعاش بسبب رفع القيود المختلفة المتعلقة بالسفر أو أنشطة السفر التي كانت تطبق في السابق بشكل صارم.

"بشكل عام ، بدأ أداء الفنادق في جاكرتا وبالي وسورابايا التي تدخل الربع الثاني من عام 2022 في الزيادة. أحد المحفزات هو أن الحجر الصحي للمسافرين الأجانب قد بدأ إلغاؤه. هذا أمر مثير للاهتمام للمسافرين من رجال الأعمال والسياح "، أوضح.

ومع ذلك، فإن عددا من القطاعات الأخرى مثل قطاع المكاتب لا يزال ثقيلا لأن المؤشرات المختلفة لم تظهر الكثير من التحسن.

وذكر أن إحدى المشاكل في أداء الممتلكات المكتبية هي أنه بالإضافة إلى انخفاض الطلب نسبيا ، فإن مستوى الزيادة في العرض يزداد دائما بشكل كبير.

وتابع أنه في هذا الوقت بالنسبة للمكاتب، ما يحدث بشكل عام هو نقل المساحات المكتبية أو المستأجرين الذين يبحثون عن موقع مكتبي جديد ولكن المساحة ليست كبيرة مثل مساحة المكتب السابق.

وقال إنه بالنسبة للتجارة الإلكترونية ، التي غالبا ما ظهرت إلى الواجهة خلال السنوات القليلة الماضية ، لا تزال الشركات في هذا المجال تبحث أيضا عن المكاتب ذات الصلة ولكن يبدو أنها بدأت في وضع الفرامل على عمليات البحث الخاصة بها لأن مستوى الطلب على التجارة الإلكترونية لا يزال يعتبر غير مستقر.

والشيء نفسه هو الحال ، تابع فيري ، مع الشقق السكنية حيث أظهرت مبيعات الشقق الإجمالية اتجاها هبوطيا منذ حوالي عام 2016.