برنامج إعادة تدوير الأصول يعزز أداء PTPP
جاكرتا - تهدف شركة PT PP (Persero) Tbk إلى زيادة صافي أرباح الشركة إلى النمو بنحو 18 في المائة والعقود الجديدة لتنمو بنحو 47 في المائة في عام 2022 مقارنة بتحقيقها في عام 2021. ولتحقيق هدف نمو الأداء، وضعت PTPP استراتيجيات وسياسات مختلفة هذا العام.
وبالإضافة إلى ذلك، تنفذ الاستراتيجية المعدة على المدى القصير والمتوسط والطويل للحفاظ على استمرارية الأعمال وتحسين نمو الأداء المالي المستدام.
وقال مدير المالية وإدارة المخاطر في PTPP Agus Purbianto، إن العديد من استراتيجيات الشركة التي تم إعدادها هذا العام، من بين أمور أخرى، زيادة قدرات اختراق السوق، خاصة في القطاع البطل الذي هو ميزة PTPP في هذا الوقت، وتوسيع وتركيز على محفظة الشركات المملوكة للحكومة، والشركات المملوكة لذلك، والتعاون في الشركات المملوكة للمشاريع المملوكة للشركات، وزيادة إدارة الاستثمار، وزيادة قدرة الميزانية العمومية للشركة حيث يتم تنفيذ واحد منها من خلال التركيز على البرامج الذكية. إعادة تدوير الأصول تشمل قطاع إعادة تدوير الأصول، إلخ.
وقال " ان الاستراتيجية الرامية الى تحسين ادارة الاستثمار هى تحسين برنامج الاستثمار فى منطقة باتانج الصناعية المتكاملة . PTPP لديها فرصة جديدة لعقد البناء من الاستثمار. وتأتي هذه الفرصة من أعمال مشاريع البنية التحتية وبناء المصانع في المنطقة".
في هذا العام والعام المقبل، لا يزال ptpp لديه فرص مختلفة للعمل في عدد من مشاريع البناء الأخرى في كيت باتانج، مثل نضوج 2650 هكتار من الأراضي، وبناء المديرين ومرافق العبادة، وبناء مصانع جاهزة، والمنفذ الجاف، والميناء، والأرصفة، وغيرها من البنية التحتية وتطوير المرافق.
"بالإضافة إلى برنامج الاستثمار، في عام 2022، تجري شركة PTPP أيضا إعادة تدوير الأصول لكل من قطاعي العقارات وغير العقاريين. وفي القطاع غير العقاري، ستقوم شركة PTPP بتصفية أو إعادة تدوير الأصول في بيع معدات البناء الثقيلة حيث سيتم استخدام عائدات تصفية الاستثمارات لتجديد واستثمار معدات ثقيلة جديدة مصممة خصيصا لاحتياجات الشركة والشركات التابعة لها الحالية كما هو الحال في احتياجات منطقة التعدين، "كما أوضح.
وبالإضافة إلى ذلك، ستقوم شركة PTPP أيضا بإعادة تدوير الأصول من خلال خطة للإفراج عن الأسهم في أربعة مشاريع مشتركة أنشأتها شركة PTPP والشركات التابعة لها في قطاعات الملكية وتوليد الطاقة والنفط.
وكإحدى الخطوات الرامية إلى تسريع إعادة تدوير الأصول في قطاع العقارات، ستطلق شركة PTPP بالتعاون مع PT Danareksa Sekuritas (Persero) برنامجا لتسريع تحسين الأداء بعد الوباء. ومن المتوقع أن يفتح تنفيذ البرنامج فرصا للمستثمرين للحصول على أصول مخزون عقاري تديرها شركة SOE Construction.
ويتم ذلك من خلال آلية محددة سلفا للإفراج عن الأصول (تسييل الأصول). ومن المتوقع أن تحسن هذه الخطوة أداء الشركات الخاصة في إطار التحول المؤسسي بما يتماشى مع توجيهات وزير الطاقة الإندونيسي إريك ثوهير.
في هذا البرنامج، يفتح PTPP الفرص للمستثمرين للحصول على أصول الشركات التابعة لهم العاملة في مجال العقارات. سيتم الإفراج عن ما مجموعه 19 من الأصول العقارية المملوكة من قبل PT PP Properti Tbk (PPRO) وPT PP Urban (PPUB) بالجملة.
وتقع الأصول العقارية في المدن الكبرى التي تتكون من المباني الشاهقة (شقق الطلاب والشقق الممتازة إلى الشقق المتوسطة المنخفضة) والأراضي الشاغرة (هبطت) بمساحة إجمالية قدرها 46.1 هكتار.
أحد مشاريع PPRO التي تتبع البرنامج هو Grand Kamala Lagoon الذي يقع في قلب بيكاسي ويحتوي على مركز تجاري لنمط الحياة في المنطقة. من خلال وجود المسكن ، يمكن أن يشعر knsumen بالفوائد مباشرة حيث يمكن أن تشغل وحدة المخزون الجاهزة مباشرة أو تستأجر مرة أخرى بحيث يكون لها قيمة بيع.
شاركت شركة PTPP كواحدة من شركات البناء المملوكة للدولة في البرنامج حيث يمكن لتنفيذ هذه الأنشطة زيادة سيولة الشركة. بالإضافة إلى ذلك، يعد البرنامج أيضا تمويلا بديلا من جانب الأسهم بصرف النظر عن مصادر التمويل الأخرى، مما يحسن الهيكل الرأسمالي للشركة من خلال قمع الزيادة في الديون ذات الفائدة ويمكن أن يحسن الأداء لأن هناك فوائد يمكن تسجيلها من الصفقة.
"وتمشيا مع برنامج التحول للشركات المملوكة للدولة الذي أطلقه وزير الشركات المملوكة للدولة إريك ثوهير، تأمل شركة بي تي بي بي أن تحسن إجراءات الشركات أداء الشركات الأم والشركات التابعة لها. سيتم تقديم الأصول العقارية جزئيا في مجموعات وبعضها مستقل. ومن المتوقع أن يستكمل المستثمرون المهتمون بالمشاركة في هذا البرنامج العملية الإدارية وعملية التسجيل. وسيتم الإعلان عن التفاصيل الكاملة المتعلقة بالعملية في الحدث القادم لإطلاق المنتجات"، قال مدير الشؤون المالية وإدارة المخاطر في PTPP Agus Purbianto.