جاكرتا - جاكرتا - تعمل وزارة الأراضي والمساحات الحضرية / الوكالة الوطنية للأراضي (ATR / BPN) على إصلاح خدمات الأراضي التي يمكن أن تغير مناخ صفقات العقارات في بالي ، وهي واحدة من أكثر الأسواق نشاطا في إندونيسيا. الهدف الجديد: تقليل وقت إصدار شهادات نقل الحقوق من متوسط 55 يوما إلى 10 أيام عمل فقط.
وأوضح رئيس مكتب ATR / BPN الإقليمي في مقاطعة بالي، إيكو بريانغودو، أن هذه السياسة هي تعليمات مباشرة من وزير ATR / BPN Nusron Wahid، وهي جزء من سبع خدمات ذات أولوية يتم تحويلها من قبل الوزارة.
"هذه هي بالفعل أوامر من القيادة ، ربما قبل شهر. لقد أصدر الوزير بيانا يتعلق بالخدمات السبعة ذات الأولوية. واحدة منها هي نقل الحقوق" ، قال إيكو.
ووفقا لإيكو، فإن مسألة بطء عملية نقل حقوق الأراضي غالبا ما تكون موضع تساؤل في جلسة الاستماع إلى اللجنة الثانية التابعة للجمعية الوطنية الإندونيسية. في بالي نفسها، يبلغ متوسط المدة من وقت إعداد عقد البيع والشراء إلى صدور الشهادة 55 يوما، وحتى يقال إنه أفضل من عدد من المقاطعات الأخرى في إندونيسيا.
وتترتب على سياسة تقليص الوقت آثار اقتصادية كبيرة. ويعني عملية تغيير اسم الأرض بشكل أسرع أن المعاملات التجارية للممتلكات، والاستثمارات العقارية، وإنشاء الشركات القائمة على الممتلكات يمكن أن تدور بشكل أكثر كفاءة، وهو عامل ذو صلة لبالي كمنطقة ذات أعلى معدلات للمعاملات العقارية والممتلكات في إندونيسيا، مدفوعة من القطاع السياحي والاستثمار الأجنبي.
وتقسم هذه المخططات الجديدة وقت العملية إلى ثلاث مراحل. ويُمنح موظفو صياغة سندات الأراضي (PPAT) أقصى وقت مدته يومان لإكمال الوثيقة. ويستهدف التحقق من الضرائب، الذي يشمل إدارة المالية والأصول الإقليمية (BPKAD) ومكتب الخدمات الضريبية الأولية، أن ينتهي في غضون ثلاثة أيام. ويخصص الباقي، أي خمسة أيام، لتنفيذ عملية التسجيل من قبل BPN حتى إصدار الشهادة.
لضمان سير التنسيق بين المؤسسات ، أصدر وزير ATR / BPN ووزير الداخلية رسالة توزيع مشتركة ، مع مراعاة أن BPKAD تقع تحت سلطة الحكومة المحلية التي تنسقها وزارة الداخلية.
وقال إيكو: "لا يمكننا أن نقف وحدنا". وأكد على أهمية المزامنة بين PPAT والحكومات المحلية ومكاتب الأراضي.
ورفقة هذه السياسة أيضا آلية جزاءات للموظفين الذين يخالفون المواعيد النهائية. ويمكن أن يؤدي الانتهاك المتكرر من قبل الموظفين الداخليين في ATR / BPN إلى رسالة تذكير تدريجية ، حتى الجزاءات التي تنخفض فيها الرتبة أو النقل من منصب الخدمة.
وتنطبق آلية الرقابة المماثلة أيضا على PPAT ، التي تخضع للإشراف من قبل ATR / BPN.
وأكد إيكو أن أهمية هذه السياسة تنبع من الوظيفة الرئيسية للوزارة كخدمة عامة.
وقال: "تبلغ وظائفنا ما بين 75 و 80 في المائة من وزارة ATR / BPN كخادم للجمهور".
وستبدأ تجارب السياسة في 17 أغسطس 2026 في 17 مكاتب عقارية في جميع أنحاء إندونيسيا ، مع مكتب Badung و Buleleng العقاريين يمثلان بالي في المرحلة الأولى ، تم اختيارهما بسبب أعلى حجم الخدمة في المقاطعة.
تليها تابانان ودينباسار في المرحلة الثانية ، 24 سبتمبر 2026 ، بالتزامن مع عيد ميلاد وزارة ATR / BPN.
ويستهدف التنفيذ الكامل في جميع أنحاء إندونيسيا الانتهاء من ذلك في نهاية ديسمبر 2026.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #دونالد ترمب #الاسلحه الناريه #8791 #giias 2026جمع
