جاكرتا - الرغبة في امتلاك منزلك أمر شائع لكل زوجين. ومن المؤكد أيضا أن مصدر قلق للمطورين أو مطوري العقارات للاستفادة من هذه الشروط. لذلك ، يتنافس المطورون أيضا على إنشاء إعلانات وتقديم عروض مربحة للمستهلكين.
ومع ذلك ، يحتاج المستهلكون إلى تذكر عدم التسرع في قرار شراء منزل معروض. خاصة إذا النظر في عدد من المطورين bodong الذين يعطون إغراء خصم كبير أو سعر منخفض أقل من سعر السوق.
وقال مدير تنفيذ تمويل الإسكان في وزارة PUPR هاريو بيكتي مارتويويدو أن هناك العديد من الأشياء التي تحتاج إلى النظر في شراء المنازل من قبل المجتمع.
فيما يلي نصائح حول شراء منزل بأمان نسخة من وزارة PUPR:
1. اختيار البيتفي هذه المرحلة هناك بعض الأشياء التي يجب ملاحظتها. أولا ، قبل أن تقرر شراء منزل الشيء الذي يجب ملاحظته هو سمعة المطور.
ثانيا، التحقق من شرعية المطور. ثالثا، التحقق من شرعية مشاريع الإسكان التي تتراوح بين الشهادات، IMB / PGB وغيرها.
"يمكن أن يكون التصفح أولا عندما كنت ترغب في شراء منزل مهم. ثم تحقق من الشرعية ، لأنه الآن الإنترنت هو حصة سهلة هي أيضا ليست مكلفة نعم قد ينظر إليها " ، وقال في مناقشة حول كيفية شراء منزل بأمان / شقة ، الجمعة 30 أبريل.
رابعا، تحقق من مواصفات المنزل المعروض.
"التحقق من مواصفات المنزل المعروض ضروري. لأنه في بعض الأحيان بين التسويق يختلف عن اللحظة الأخيرة في هذا المجال. كما انه امر هام " .
وأخيرا تحليل جدوى المواقع السكنية ومرافق النقل العام ونوعية البيئة.
"لضمان سكن المنزل من قبل المجتمع، تأكد أيضا من أن موقع السكن هو ما إذا كان هناك وسائل نقل في المستقبل. هل هو بعيد جدا؟ ومن المهم جدا ايضا التأكد من انه في وقت لاحق لن يخيب املها".
2. الحجز المنزلي للمطورينوقال بيكتي إن الخطوة الأولى التي يتعين القيام بها هي التحقق من ملاءمة كتيبات المبيعات مع رسائل الطلب المنزلي. ثانيا، يجب على الجمهور حساب الدفعة المقدمة والضرائب والرسوم التي سيتم دفعها في وقت الحجز والرهن العقاري.
وأخيرا، قم بإعداد المستندات المطلوبة لتطبيق kpr.
3. التحقق من المؤسسات المالية والموافقة على الائتمانوفي هذه المرحلة، قال بيكتي، هناك أربع خطوات تحتاج إلى النظر فيها من قبل المجتمع والمؤسسات المالية والمطورين. أولا، ستضمن المؤسسات المالية صحة بيانات التقديم العام.
ثانيا، ضمان الجدارة الائتمانية للمجتمع. ثالثا ، ضمان جدوى المنزل ليتم تداولها. وأخيرا، تأكد من وثائق AJB وشهادات المنزل.
4. اتفاقيات الائتمان أو اتفاقيات التمويل مع المؤسسات الماليةوقال بيكتي، في هذه المرحلة هناك ثلاثة أشياء ينبغي أن ينظر فيها المجتمع بشكل جيد. أولا، الإشراف على توقيت المنازعات ومواصفات المنزل وفقا للاتفاق.
ثانيا، قراءة وثائق العقد KPR وAJB قبل التوقيع كدليل على الشراء. ثالثا، تأكد من وجود تأمين على الحياة والحريق والائتمان.
5. الدفع بالتقسيط والساكنوفقا لبيكتي، هناك ثلاثة أشياء يجب ملاحظتها في هذه المرحلة. أولا، الإشراف على استكمال وثائق شهادة SHM أو خطابات الملكية موثقة.
ثانيا، تحقق من حالة المنزل خلال فترة الضمان أو الصيانة. والأخير هو تسديد أقساط الائتمان في الوقت المناسب.
"ذات الصلة إلى أرقام الائتمان تأكد من قراءة الأمهات لأنه عادة ما تكون وثائق صغيرة جدا مكتوبة. وهذا أمر مهم أيضا في وقت الدفع تأكد أيضا من بعض الأشياء التي تحتاج إلى أن ينظر إليها للحصول على وثائق".
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#دونالد ترمب #رضوان كامل #كادين #برامونو أنونغ #الانتخابات المحلية 2024جمع
