جاكرتا - سجلت PT Wulandari Bangun Laksana ، Tbk (BSBK) ، أداء مرض للغاية بحلول نهاية عام 2024. تدير الجهة المصدرة ، التي تقع في باليكبابان ، مقاطعة كاليمانتان الشرقية ، منطقة تجارية متكاملة (Balikpapan Superblock) مع مرافق مختلفة. تمتلك الشركة مركز تسوق مستأجر يسمى e-Walk Mall و Pentacity Shopping Mall ، بالإضافة إلى بيع وحدات الشقق والمنازل.
وبحلول نهاية عام 2024، تمكنت الشركة من تسجيل مبيعات وإيرادات تشغيلية بلغت 361.4 مليار روبية إندونيسية، بزيادة قدرها 4.15 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، والتي بلغت 347 مليار روبية إندونيسية. ويرجع نجاح هذه الزيادة في الإيرادات إلى زيادة كبيرة في قطاع إيرادات الإيجار بنسبة 20.14 في المائة وقطاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 8.25 في المائة من 135.6 مليار روبية إندونيسية إلى 146.8 مليار روبية إندونيسية.
ويمكن ملاحظة الزيادة في الإيرادات التأجيرية والدخل التشغيلي من الزيادة في معدل الإشغال لمراكز التسوق الإلكترونية والشقق التجارية في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التسوق في فنون الدفاع عن النفس ومراكز التس
كما رافقت الزيادة في إيرادات الإيجار والدخل التشغيلي للشركة زيادة في الأرباح التشغيلية المرتفعة إلى حد ما، حيث سجلت الأرباح التشغيلية في عام 2024 144.3 مليار روبية إندونيسية أو زيادة بنسبة 27.5 في المائة مقارنة بعام 2023 الذي بلغ 113.2 مليار روبية إندونيسية فقط.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت الأرباح قبل تكلفة ضريبة الدخل للشركة في عام 2024 بشكل كبير من 64.3 مليار روبية إندونيسية السابقة إلى 376.9 مليار روبية إندونيسية. ويرجع ذلك إلى الأرباح من الزيادة في القيمة العادلة للملكية الاستثمارية التي تبلغ 270.5 مليار روبية إندونيسية. وذلك وفقا لتطبيق PSAK 240 فيما يتعلق بالممتلكات الاستثمارية. التزمت الشركة بإعادة تقييم الأصول مرة واحدة كل 3 سنوات.
ونتيجة لذلك، من حيث التشكيلة الأدنى، تمكنت الشركة من تسجيل أرباح كبيرة للعام تعادل 349.5 مليار روبية إندونيسية أو بزيادة قدرها 782.83 في المائة مقارنة بعام 2023 الذي بلغ 39.5 مليار روبية إندونيسية فقط. وتساهم هذه الزيادة في صافي الربح في تحسين الأداء التشغيلي للشركة وكذلك الأرباح من إعادة تقييم أصول الشركة الاستثمارية العقارية.
وفي الوقت نفسه، من حيث الميزانية العمومية، سجلت الشركة إجمالي أصول في عام 2024 بلغ 2.866 تريليون روبية إندونيسية، وكانت هناك زيادة مقارنة بإجمالي الأصول في عام 2023، والتي بلغت 2.494 تريليون روبية إندونيسية أو ما يعادل 14.91 في المائة. وترجع الزيادة إلى زيادة في الممتلكات الاستثمارية والأصول الثابتة. وفي الوقت نفسه، شهدت الشركة أيضا انخفاضا في إجمالي الالتزامات في عام 2024 إلى 775.5 مليار روبية إندونيسية من 808.6 مليار روبية إندونيسية سابقة.
حاليا ، لدى الشركة ديون مصرفية لبنك BPD Kaltim Kaltara تم تغطيتها بضمان قدره 1.972 تريليون روبية إندونيسية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لإجمالي أسهم الشركة، ارتفع من 1.685 تريليون روبية إندونيسية إلى 2.091 تريليون روبية إندونيسية في عام 2024، ويرجع ذلك إلى زيادة رصيد أرباح الشركة ودخلها الشامل.
"نحن راضون تماما عن إنجاز الأداء هذا العام ، لأن الشركة قادرة على تحسين الأداء التشغيلي على النحو الأمثل دون الحاجة إلى الاعتماد على زيادة الديون" ، قال دانيال ويراوان ، مدير الشركة ، في بيان ، الاثنين ، 24 مارس.
في عام 2024 ، زادت الشركة من إجمالي الغرف العاملة من بداية العام بمقدار 675 إلى 823 بحلول نهاية عام 2024. بحيث يبلغ إجمالي غرف الفنادق في منطقة Superblock الخاصة بالشركة ككل 823 غرفة بحلول نهاية عام 2024 تتكون من 215 غرفة في فندق Jatra ، و 202 غرفة في فندق Pentacity ، و 346 غرفة في فندق Astara ، و 60 غرفة J-icon.
واحدة من المحافظ التي تم دعمها من قبل الشركة هذا العام هي شقة سابهير. يبلغ الطول 13 طابقا ، يحتوي الشقة على ما مجموعه 238 وحدة تتكون من 154 وحدة من النوع 1 غرفة ، و 55 وحدة من النوع 2 غرفة ، و 22 وحدة من النوع 3 غرف ، و 7 وحدات من نوع البنتهاوس. تشمل المرافق في هذه الشقة صالة الألعاب الرياضية ومسبح السباحة وغرفة الاجتماعات وغرفة اليوغا. تباع وحدة الشقة في حالة شبه مجهزة.
وكجزء من محفظة الشركة، توجد شقة سابهير كمزيج مثالي من المواقع الاستراتيجية والمرافق المتميزة في وسط مدينة باليكبابان. تحمل هذه الشقة مفهوم الحياة الذكية الحديثة ، وتوفر الراحة والرفاهية مع مرافق كاملة ، بما في ذلك نظام المنازل الذكية ، والمناطق التجارية الحصرية ، والوصول الاستراتيجي إلى مختلف مراكز الأعمال والترفيه في المدينة. مع التصميم الأنيق وتكامل التكنولوجيا الذكية ، يعد Apartment Sapphire الخيار الأفضل للأشخاص الذين يبحثون عن سكن عملي ولكن لا يزالون أنيقين.
نجحت شقة سابهير في جذب الاهتمام السوقي من خلال استراتيجية تسويقية مبتكرة وعلى الهدف. العروض الترويجية الجذابة مثل أسعار الطيور المبكرة وخطط الدفع المرنة والخصومات الخاصة هي الاستراتيجية الرئيسية في زيادة جاذبية شقق سابهير. بالإضافة إلى ذلك ، فإن تحسين التسويق الرقمي ، وتطبيق مفهوم المعيشة الذكية ، والتعاون مع وكلاء العقارات والمؤثرين قد عزز أيضا مكانة شقة سابهير كخيار سكني حصري وأصول استثمارية عالية القيمة في باليكبابان.
مع استراتيجية تسويق مبتكرة والمنتجات التي يتم تطويرها باستمرار وفقا لاتجاهات السوق ، تعتقد الشركة أن شقق Sapphire ستظل الخيار الأفضل لأولئك الذين يبحثون عن سكن حصري في Balikpapan.
بالنسبة لعام 2025 ، سيتم إدخال مستأجرين جدد في Pentacity Mall مثل Sephora و Lacoste و Pandora و Flying Tiger و Gyukaku. وتأمل الشركة أنه مع دخول هؤلاء المستأجرين الجدد، يمكن أن يزيد من جاذبية السكان المحليين والمناطق المحيطة بها.
كما في عام 2025 ، يقوم فندق Grand Jatra Hotel Balikpapan بتجديد قاعة الاحتفالات لزيادة قيمة البيع لتوفير خيارات غرفة فعاليات أكثر حصرية وعالية الجودة للمستهلكين.
مع الأداء الرائع في عام 2024 والعديد من الابتكارات الجارية ، فإن الشركة مستعدة لمواصلة تقديم مساهمات إيجابية للنمو الاقتصادي وتطوير مدينة باليكبابان.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
