المراقب: مدة دعم الرهن العقاري المثالية من 12 إلى 15 عاما

مراقب العقارات ، أنطون سيتوروس (يسار) خلال حدث استراتيجية الشركات المملوكة للدولة لتلبية احتياجات المنازل الرخيصة للشعب / ميري هانداياني

جاكرتا - يقترح تقصير مدة قروض ملكية المنازل المدعومة من 20 عاما سابقة إلى 10 سنوات.

يتم منح الرهن العقاري المدعوم نفسه للأشخاص ذوي الدخل المنخفض (MBR).

ردا على ذلك ، قال مراقب العقارات ، أنطون سيتوروس ، إن فترة طويلة جدا من الرهن العقاري ستضر بالفعل بالمستهلك في هذه الحالة بمشتري المنزل.

"إذا لم يكن الأمر جيدا أيضا ، لأننا ، على سبيل المثال ، إذا كان لدينا أقساط قروض من البنوك ، كلما دفعت الأقساط ، كلما خسرت أكثر. في النهاية ، يمكنك الدفع ضعف ، ثلاث مرات ، "قال في مناقشة حول تعزيز الشركات المملوكة للدولة نحو إندونيسيا الذهبية في سارينا ، جاكرتا ، الخميس ، 10 أكتوبر.

ومع ذلك ، تابع أنطون ، إذا تم تخفيضه إلى 10 سنوات فقط ، فإن tentujya سيكون مرهقا أيضا للمشترين.

"أعتقد أنه إذا كان 10 سنوات قصيرا جدا. إذا كان سريعا جدا، فإن الأقساط ستكون مرهقة".

لذلك ، وفقا لأنطون ، فإن أقصر فترة KPR مثالية هي حوالي عشر سنوات ، أي من 15 إلى 20 عاما للشعب الإندونيسي.

"لذلك أعتقد أن أولئك الذين يعودون إلى 80s صحيحون بالفعل بين 12 و 15 ، نعم. أعتقد أنه بالنسبة لإندونيسيا، يكون المثالي بين 15 أو 20 عاما".

وفي الوقت نفسه ، قال بودي بيرمانا ، رئيس قسم العقوبة المدعومة في BTN ، إن اقتراح تقصير فترة الرهن العقاري المدعومة يجعل من الممكن تنفيذه.

وتابع قائلا إنه إذا نظرت إلى تاريخ استخدام الرهن العقاري المدعوم حتى الآن، فإن متوسط انتقال الرهن العقاري يقدر ب 10 سنوات.

"لدينا بيانات تفيد بأن فترة 20 عاما هي في الواقع طويلة جدا للدعم. لأن الحقيقة هي أنه في المتوسط تم سداد 10 سنوات من قبل KPR "، قال.

علاوة على ذلك ، كشف بودي أنه إذا نظرت تاريخيا ، فإن MBRs التي تلقت دعم الرهون العقارية قد ارتفعت بالفعل في الفصل في 10 سنوات. لذلك ، قال إنهم لم يعودوا يعتبرون MBR.

"لدينا أيضا حقيقة أنه في غضون 10 سنوات ، لم يعد MBR. لذلك في الواقع، في الواقع، لم يعد بحاجة إلى تقديم الدعم".