جاكرتا - قال الرئيس التنفيذي لمنظمة مراقبة العقارات الإندونيسية علي ترانغاندا إن الحوافز الضريبية في شكل إعفاء من ضريبة القيمة المضافة (ضريبة القيمة المضافة) لقطاع العقارات تعتبر غير فعالة لتعزيز الطلب من الجمهور.
لأن معظم الجمهور لا يعرف هذا البرنامج بالنظر إلى عدم وجود التنشئة الاجتماعية ، سواء من قبل الحكومة والمطورين.
وقد حصل علي على هذه الحقيقة بناء على دراسات استقصائية تتعلق بحماس وتأثير تخفيف ضريبة القيمة المضافة في قطاع الإسكان.
"ما يصل الى 91 في المئة من الجمهور لا يعرفون من سياسة الاسترخاء هذه"، وقال كما نقلت عنه VOI، الثلاثاء، 20 مارس.
وفي الواقع، قال علي إن جهود الحكومة الرامية إلى خصم الضريبة على الأنواع السكنية التي تصل قيمتها إلى 5 مليارات روبية قد استمرت منذ شهر تقريباً. وعلاوة على ذلك، فإن الفترة الزمنية لتنفيذ هذه السياسة قصيرة نسبيا، أي حتى 31 آب/أغسطس.
وقال "بالطبع هذا واجب يجب أن يستكمل فورا من قبل جميع أصحاب المصلحة، خاصة إذا كان الاستعجال الذي يجب تحقيقه هو تسريع الانتعاش الاقتصادي الوطني ثم يجب أن يكتمل على الفور".
وأضاف علي أنه من خلال الاستطلاع الذي أجري تم الكشف عن أن 24 في المئة من الأشخاص الذين عرفوا تخفيف ضريبة القيمة المضافة في قطاع العقارات لهم تأثير على تنفيذ موانئ دبي بنسبة 0 في المئة لأخذ وحدات سكنية جديدة. أما الباقون، فليس لديهم على الإطلاق أي معرفة بهذا البرنامج الحكومي.
وعلاوة على ذلك، كشفت الدراسة الاستقصائية أيضا أن 53 في المائة من المجيبين اعتبروا أن اتجاه أسعار الفائدة المنخفضة لا يؤثر على سعر الفائدة على قروض تملك المساكن. وفي الوقت نفسه، يعتقد 23 في المئة أن فوائد الرهن العقاري لا تزال مرتفعة. في حين أن البقية ، أو حوالي 24 في المئة قالوا إن أسعار الفائدة على الرهن العقاري كانت منخفضة للغاية.
ومن المعروف أن الحكومة قامت في بداية آذار/مارس، من خلال وزير المالية سري مولياني، بإعفاء من ضريبة القيمة المضافة للمستهلكين الذين يرغبون في شراء عقار قائم أو الذين أنهوا فترة العمل وليست وحدة بادئة.
ومن المتوقع أن تدفع هذه الاستراتيجية الاستهلاك وكذلك إنتاج قطاع الإسكان في خضم الانكماش الاقتصادي خلال هذه الجائحة.
وقال في تصريح صحافي حول حوافز السيارات والاسكان عقد مع عدد من الوزراء المعنيين الاثنين 1 اذار/مارس ان "هذا الامر ساري المفعول لمدة ستة اشهر من 1 اذار/مارس الى 31 اب/اغسطس".
وفي الوقت نفسه، يمكن توفير هذا المرفق للمستهلكين من خلال الوفاء باثنين من المتطلبات. أولاً، يجب أن يكون نوع من منزل فقي أو شقق بقيمة بيع قصوى قدرها 2 مليار روبية سيتم منحها إعفاء من ضريبة القيمة المضافة تصل إلى 100 في المئة.
ثانياً، سيتم منح منازل أو شقق ذات قيمة بيع تتراوح بين 2 مليار روبية و Rp5 مليار إعفاء من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 50 في المائة.
ثم، شرط آخر يجب الوفاء به هو أن كل شخص يمكن شراء نوع واحد فقط من الممتلكات في غضون سنة واحدة، وينبغي عدم إعادة بيعها في غضون سنة واحدة. ثم لا ينطبق على الخصائص المُهْمَأة ويجب أن يكون بالفعل في شكل تسليم بناء من المطور إلى المالك.
وقال " اننا نأخذ فى الاعتبار ايضا عوامل اخرى مثل استيعاب العمالة ومن المتوقع ان ترتفع القطاعات الصناعية الاخرى المرتبطة بهذا القطاع " .
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
