الشراكة اليابانية الإندونيسية: تتعاون PT Central Sudirman Development في بناء مشروع Landmark Mega في جاكرتا

الصورة: خاص

جاكرتا - تطوير مشروع ضخم ، Oasis Central Sudirman تحت رعاية PT Central Sudirman Development وهو تعاون خاص بين PT Oasis Central Investment (OCI) ، المملوكة لشركة PT Mitsubishi Estate Co.، Ltd. و PT Benhil Property (BP) و PT Taspen Properti Indonesia (Taspen) ، وهي شركة تابعة للعقارات PT Taspen (Persero) ، وهي شركة مملوكة للدولة تدير صناديق التقاعد لموظفي الخدمة المدنية الإندونيسيين ، طورت مشروع "Oasis Central Sudirman" ، وهو مشروع تطوير مختلط المستخدم في منطقة وسط جاكرتا.

أطلق المشروع الضخم علامته التجارية "Two Sudirman Jakarta" لأول مرة ووقع أيضا تعاونا مع الشركة التابعة لشركة Hyatt Hotels Corporation كشركة مختارة لتنفيذ عمليات إدارة الفنادق والشقق تحت اسم "Andaz Jakarta Sudirman".

حضر هذا الحدث مباشرة رئيس مدير ميتسوبيشي سيتي إندونيسيا ياسوكي أودا ، والقائم بأعمال مدير TASPEN روني هانيتيو أبريانتو ، ورئيس هايت والصين الكبرى والنمو في آسيا والمحيط الهادئ ستيفن هو في رويال غلاسهاوس في بارك حياة جاكرتا ، في مينتانغ ، وسط جاكرتا ، الخميس ، 1 أغسطس.

ويظهر هذا التعاون كيف أن الخبرة والرؤية المشتركة لهاتين الشركتين الكبيرتين خلقتا مشروعا ضخما كان من المستحيل تحقيقه دون تآزر من كلا الطرفين. من خلال تنفيذ مفهوم البيئة الحضرية المركزية ، يشغل مشروع Two Sudirman Jakarta مساحة 3.3 هكتار في Jalan Jenderal Sudirman Kavling 2 ، وسط جاكرتا ، مصمما كمبنى رمزي مع وظيفة متكاملة متعددة الأغراض. هذا هو أحد أسباب اختيار اسم "Two Sudirman Jakarta"

مع هذا المفهوم ، سيخلق Two Sudirman Jakarta بيئة ودية وصحية في وسط مدينة جاكرتا. من المتوقع أن يكون بناء مبنى فائقا مع مفهوم المبنى الأخضر معيارا جديدا في زيادة الكفاءة ، سواء من حيث الصيانة أو تقليل التكاليف التشغيلية.

يتكون برجان سوديرمان جاكرتا من برجين متصلين بمساحة للبيع بالتجزئة ، ومن المقرر أن يبلغ ارتفاع أحد الأبراج حوالي 330 مترا ويتكون من 74 طابقا. سيتم استخدام برج الأول ل Two Sudirman كمكتب إيجار وتجارة التجزئة لنمط الحياة و Skydeck بالإضافة إلى الفنادق والشقق المستخدمة. في حين سيتم بناء البرج الثاني على ارتفاع يصل إلى حوالي 270 مترا ويتكون من 65 طابقا مخصصا للطبقات الوحدات السكنية ، تسمى Two Sudirman Private Residences.

بالتعاون مع هايت، سيوفر "أنداز جاكرتا سوديرمان" تجربة لا تنسى للزوار من خلال الجمع بين التصاميم الفاخرة والحديثة مع الثقافة المحلية التي أصبحت اتجاها للتصميم في العديد من المدن الكبرى. مع ما يقرب من 30 عقارا في مناطق المنتجعات والحضرية في جميع أنحاء العالم ، سيكون هذا وسيكون أيضا أول فندق أنداز في جاكرتا.

يحتوي Two Sudirman Jakarta على موقع استراتيجي ، بالقرب من مراكز الأعمال والتجارة ومراكز التسوق. يقع هذا المشروع الكبير في منطقة التطوير الموجه نحو العبور (TOD) ، والتي توفر اتصالا متفوقا مع مختلف وسائط النقل الجماعي مثل مترو جاكرتا ، Jabodebek LRT ، مطار القطار السريع الذي يربط جاكرتا بمطار سوكارنو هاتا الدولي.

تم تصميمه من قبل شركة الهندسة المعمارية NBBJ ، ومقرها في سياتل ، واشنطن ، الولايات المتحدة الأمريكية. تمتلك NBBJ محفظة رائدة تشمل المكتب الرئيسي الثاني لأمازون (HQ2) الذي يتكامل مع الطبيعة في فرجينيا ، ومقر سامسونج المبتكر في سان خوسيه ، ومقر مؤسسة بيل ومليندا غيتس في سياتل ، ومقر تينسنت في شنتشن ، الصين. تظهر هذه المشاريع خبرة NBBJ في إنشاء تصميمات متطورة ومستدامة ومؤثرة.

وبالنسبة للهندسة الهيكلية، فإن أروب، وهي شركة معروفة من الولايات المتحدة الأمريكية لديها خبرة في مشاريع أيقونية في جميع أنحاء العالم، موثوق بها للتعامل مع هذه المهمة. وفي الوقت نفسه ، يتم تكليف تصميم المناظر الطبيعية إلى TROP ، وهو استوديو لتصميم المناظر الطبيعية مقره بانكوك يعرف بنهجهم الإبداعي والتعاوني.

في عملية البناء ، تعاون اثنان من Sudirman مع عملية البناء الحكومي الصينية و Taisei المشتركة (CSCT-JO) وهي كونسورتيوم بين شركة التطوير الصينية لمهندسة البناء الحكومي من الصين وشركة Taisei من اليابان كمقاولين رئيسيين. تم توقيع مذكرة التعاون بين الاثنين في يوليو 2024.

بصفتها المقاول الرئيسي ، تتحمل CSCT-JO المسؤولية عن تنفيذ البناء والتسوية الهندسية والأعمال الميكانيكية والكهربائية والتنقيب (MEP).

ومن المتوقع ألا يحسن المشروع العقاري العالمي المستوى، الذي يعد جزءا من هذا التطوير المبتكر متعدد الاستخدامات، الاقتصاد المحلي فحسب، بل يحافظ أيضا على الاستقرار الاقتصادي الكلي. سيفتح هذا المشروع فرص عمل جديدة ويساهم بشكل كبير في رفاهية الشعب الإندونيسي ، مع تقديم معايير جديدة في التصميم والخدمات العقارية في المنطقة.