أكدت حكومة جاكرتا أنها ستنفذ برنامج مدخرات الإسكان العام أو تابيرا ، استنادا إلى القانون رقم 1 لعام 2011 بشأن الإسكان والمستوطنات والقانون رقم 4 لعام 2016.
ويعتقد أن تابيرا لها تأثير حاسم في التغلب على أوجه عدم المساواة في المساكن، خاصة بالنسبة للمنزل الأول. أحد أولئك الذين هم على استعداد للمساهمة في تحسين أموال Tapera للمنازل الرخيصة هو شركة تطوير الإسكان.
وقال روبي فيرليانسياه، رئيس شركة PT Pulo Mas Jaya، إنه متفائل بأن برنامج صندوق Tapera سيساعد الأشخاص الذين ليس لديهم منزل. ووفقا له ، من المعروف جيدا أن أكبر تحد لامتلاك منزل هو ارتفاع سعر الأرض بالفعل. وهذا يجعل سعر المنزل يزداد أيضا، خاصة في جاكرتا.
"الآن اتجاه جيل الشباب لم يعد أحد على استعداد لشراء منزل كاستثمار ، فهم يعتقدون أنه من الأفضل استئجار منزل بدلا من الشراء ، على الرغم من أنه يمكن أن يكون مزعجا. وذلك لأن سعر وحدة الإسكان مكلف للغاية بالفعل ، لأن NJOP في جاكرتا مرتفع للغاية. وأخيرا ، أولئك الذين تمكنوا من شراء منزل تحولوا إلى المناطق المجاورة لجاكرتا ، "قال روبي ، وهو أيضا خريج كلية الحقوق UI في بيان إعلامي في جاكرتا ، الأحد ، 2 يونيو.
علاوة على ذلك ، قال روبي إن Tapera هو برنامج يقف إلى جانب الشعب ، وهو عبارة عن رويونغ غوتونغ. "كانت هذه التابيرا مخصصة في الأصل لشعب ASN و TNI ، ولكن الحقيقة هي أن أكثر ما يحتاج إلى منزل هو عامة الناس الآخرين. وأخيرا ، تم توسيع هذا البرنامج ليصل إلى جميع الإندونيسيين ، وكان مخصصا للأشخاص الذين ليس لديهم منزل بعد. أعتقد أن هذا هو دفاع من روح التعاون المتبادل ، ونحن جميعا نتبرع للتنمية ، وهذا هو المدخرات ، لذلك في الوقت المناسب يمكن سحب المدخرات ، "قال روبي.
كما أنها مستعدة للتعاون مع برنامج صندوق تابيرا من أجل أن يكون حلا لتوفير منازل أكثر بأسعار معقولة. ووفقا له ، ستكون شركة تطوير الإسكان هي الطرف المتأثر بشكل إيجابي.
"يسر المطورون أن يكونوا قادرين على توفير اليقين للأشخاص الذين ليس لديهم منزل. سيتم إدارة أموال Tapera التي تم جمعها من المجتمع العامل لتكون قادرة على تقديم إعانات لشراء المنازل ، وقروض تجديد المنازل ، وقروض بناء المنازل. هذه الإعانات ستجعل أسعار المنازل في متناول الجميع. لذلك يمكن أن تساعد أموال تابيرا المطورين في توفير منازل رخيصة للمجتمع".
واعترف أيضا بأن الشركة بدأت في توفير منازل رخيصة أو بأسعار أقل من 1 مليار روبية إندونيسية. المنزل مخصص للأشخاص الذين اشتروا منزلهم الأول. "نحن نعمل على تطوير مسكن CUBO HOUSE في بولو جيبانغ ، شرق جاكرتا ، وهو مخصص للأشخاص الذين ليس لديهم منزل بعد ، بسعر أقل من 1 مليار روبية إندونيسية. ربما هذا هو المنزل الوحيد تحت 1 مليار في جاكرتا".
"تمنح مقاطعة جاكرتا DK BPHTB مجانا للمنزل الأول. لقد انتقل حزبنا إلى هناك لمساعدة المجتمع. وفي وقت لاحق، يمكن لصندوق تابيرا أن يعزز خطتنا لتوفير منازل رخيصة في شكل إعانات، خاصة للمطورين مثلنا".
ذكرت الحكومة في كل مناسبة أن هناك فجوة أو تراكمات تواجهها الحكومة لأنه حتى الآن هناك 9.9 مليون إندونيسي ليس لديهم منازل بناء على بيانات BPS. وقال مفوض شركة BP Tapera Heru Pudyo Nugroho إن برنامج Tapera موجود بسبب ظروف المجتمع التي لا تزال تعاني من صعوبات في ملكية المنازل. سيحصل المشاركون في Tapera على عوائد من عائدات تسميد الأموال في نهاية فترة المشاركة.
"لذلك ، سيحصل المشاركون على مزايا استرداد مدخرات المشاركين من زراعتهم بمبلغ 2.1 مليون روبية إندونيسية فقط ، في حين إذا كانت أقساط بقيمة 3.1 مليون روبية إندونيسية تجارية ، فهي مجرد أقساط" ، قال هيرو. وقال هيرو ، هناك التزام من العمال المهاجرين والخاصين الذين لديهم بالفعل منزل في مخطط برنامج التعاون المتبادل لمتابعة الفجوة في الأرقام في إندونيسيا.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
