جاكرتا - ارتفع نمو أسعار المنازل الأرضية في الربع الأول من عام 2024 ، مقارنة بالربع السابق. ويستند ذلك إلى نتائج مسح أسعار العقارات السكنية الذي أجراه بنك إندونيسيا (SHPR) مما يشير إلى أن أسعار العقارات السكنية في السوق الأولية في الربع الأول من عام 2024 ستستمر في الزيادة.
وقال إروين هاريونو، مساعد المحافظ، رئيس قسم الاتصالات في BI، إن هذا ينعكس في نمو مؤشر أسعار العقارات السكنية (IHPR) في الربع الأول من عام 2024 بنسبة 1.89 في المائة (على أساس سنوي)، وهو أعلى من النمو في الربع الرابع من عام 2023 بنسبة 1.74 في المائة (على أساس سنوي).
ووفقا لإروين، كانت الزيادة في IHPR مدفوعة أساسا بالزيادة في أسعار العقارات الصغيرة التي ارتفعت بنسبة 2.41 في المائة (على أساس سنوي)، واستمرت في الزيادة في الأسعار في الربع الرابع من عام 2023 والتي بلغت 2.15 في المائة (على أساس سنوي).
علاوة على ذلك، يشير أيضا إلى أن تطوير أسعار المنازل المتوسطة والكبيرة في الربع الأول من عام 2024 لا يزال في الزيادة على الرغم من أنه ليس مرتفعا كما كان في الربع السابق.
ارتفعت أسعار كل من هذه الأنواع بنسبة 1.60 في المائة (على أساس سنوي) و 1.53 في المائة (على أساس سنوي) ، لتتباطأ من 1.87 في المائة (على أساس سنوي) و 1.58 في المائة (على أساس سنوي) مقارنة بالربع السابق.
وقال إروين إن مبيعات العقارات السكنية نمت بنسبة 31.16 في المائة (على أساس سنوي) ، بزيادة كبيرة مقارنة بالربع السابق الذي نما بنسبة 3.37 في المائة (على أساس سنوي).
"هذا مدفوع بزيادة المبيعات لجميع أنواع المنازل" ، قال إروين في بيان مكتوب ، الخميس 16 مايو.
بالإضافة إلى ذلك ، قال إروين إن نتائج الاستطلاع أظهرت أيضا أن مصدر التمويل لتطوير العقارات السكنية جاء بشكل رئيسي من الصناديق الداخلية للمطور بحصة قدرها 72.93 في المائة.
وفي الوقت نفسه ، من الجانب المستهلك ، قال إروين إن شراء المنازل الأولية يتم في الغالب من خلال خطة تمويل قروض ملكية المنازل (KPR) ، بحصة قدرها 76.25 في المائة من إجمالي التمويل.
ومن الناحية المكانية، ومن بين المدن ال 18 التي تم ملاحظتها، شهدت تسع مدن زيادة في مؤشر IHPR، وشهدت المدن الثمانية الأخرى تباطؤا بينما سجلت مدينة واحدة انخفاضا.
وفي الوقت نفسه ، حدثت أكبر زيادة في أسعار المنازل في الربع الأول من عام 2024 بشكل رئيسي في مدينة ساماريندا بنسبة 2.45 في المائة (على أساس سنوي) ، وبونتياناك بنسبة 4.68 في المائة (على أساس سنوي) ، ودينباسار بنسبة 1.48 في المائة (على أساس سنوي).
وفي الوقت نفسه ، حدث التباطؤ بشكل رئيسي في مدينة بندر لامبونغ بنسبة 0.10 في المائة (على أساس سنوي) ، وسورابايا بنسبة 0.34 في المائة (على أساس سنوي) ، وباليكبابان بنسبة 0.48 في المائة (على أساس سنوي) ، وبيكانبارو مع انكماش بنسبة 0.13 في المائة (على أساس سنوي).
وقال إروين إن الزيادة في أسعار العقارات السكنية في الربع الأول من عام 2024 من المتوقع أن تتأثر بالزيادة في أسعار مواد البناء.
ويتجلى ذلك في الزيادة في الرهون العقارية الدولية بما يتماشى مع حركة التضخم في مؤشر أسعار المستهلك (IHK) للمجموعة الفرعية للمجموعة السكنية / الإسكان والصيانة والإصلاح والسلامة في مارس 2024 بنسبة 1.89 في المائة (على أساس سنوي) ، أعلى من 1.74 في المائة (على أساس سنوي) في الربع الرابع من عام 2023.
بالإضافة إلى ذلك ، قال إروين إن الزيادة في أسعار العقارات السكنية كانت مدفوعة أيضا بزيادة الطلب من مبيعات المنازل التي زادت بشكل حاد في ربع التقرير.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #السنة الجديدة #تحطم الطائرة #هاستو كريستيانتو #ناتارو #squid game 2جمع
