جاكرتا - ذكرت شركة الاستشارات العقارية جونز لانغ لاسال (JLL) أن الطلب على المنازل السكنية في إندونيسيا ، وخاصة في القطاع المتوسط والمنخفض ، لا يزال يظهر اتجاها إيجابيا.
وقال رئيس الأبحاث في إندونيسيا يونس كريم ، في مؤتمر صحفي في جاكرتا ، الاثنين 13 مايو ، إن الطلب على المنازل التي تقل أسعارها عن 2 مليار روبية إندونيسية هو الأكثر مبيعا.
ووفقا له ، نقلا عن أحدث بيانات JLL ، فإن ما يصل إلى 80 في المائة من إجمالي مبيعات المنازل في العقارات السكنية واسعة النطاق التي تزيد مساحتها عن 200 هكتار هي أسعار أقل من 2 مليار روبية.
"في الواقع ، السوق في مثل هذا النطاق من الأسعار. ما يقرب من 80 في المائة (البيع) من سعر المنزل يصل إلى 2 مليار روبية ، وحوالي 70 في المائة للمنازل التي يصل سعرها إلى 1.2 مليار روبية ، "أوضح يونس ، نقلا عن عنترة.
وكان ارتفاع الطلب مدفوعا بعدة عوامل، أحدها القدرة على تحمل التكاليف.
وقال يونس إن المطور استجاب للطلب من خلال إطلاق مجموعة متنوعة من منتجات المنازل التي تقع بأسعار متنوعة والتركيز على القطاع المتوسط والدنيا.
وقال: "استجاب المطورون أيضا لذلك ، فهم يصنعون منتجا ليس فقط واحدا ، ولكن يمكنهم صنع مجموعة متنوعة من المنتجات ، والعديد منها في القطاع (من الطبقة المتوسطة إلى الدنيا)".
وأضاف أن سوق الإسكان حاليا لا يزال صحيا نسبيا على الرغم من المخاوف المتعلقة بزيادة سعر الفائدة القياسي لبنك إندونيسيا (BI).
ترى JLL أن المطورين يواصلون إطلاق مجموعات جديدة بنشاط في مشاريع الإسكان الحالية.
في الواقع ، بدأت المدن التي كانت هادئة في السابق في تسويق العقارات الآن في إدخال مجموعات سكنية جديدة.
ليس ذلك فحسب، بل قال يونس إن الطلب المرتفع على المنازل الأرضية لا ينفصل أيضا عن الحوافز الضريبية على القيمة المضافة التي تتحملها الحكومة (VAT DTP) لشراء منازل جديدة.
بعد سنها في عامي 2021 و 2022 ، ستدخل هذه السياسة مرة أخرى في نوفمبر 2023 إلى ديسمبر 2024.
يتم تقديم حوافز ضريبة القيمة المضافة DTP على أساس فرض ضرائب تصل إلى 2 مليار روبية إندونيسية ، وهي جزء من سعر بيع المنازل البالغ 5 مليارات روبية إندونيسية كحد أقصى.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #جولكار #انتخابات جاكرتا #المقامرة عبر الإنترنت #Mount Lewotobi maleجمع
