رفض بناء مساكن موظفي فريبورت

الصورة: خاص

جاكرتا - طلبت PT Bintang Timur Sejati (PT BTS) من PT Freeport Indonesia (PFTI) حل نزاع الإسكان على الفور لدعم برنامج الملكية المنزلية للموظفين (HOPE). كما قدمت PT BTS هذه المسألة إلى محكمة مقاطعة تيميكا في أوائل أكتوبر 2023 ، بعد أن انتهكت PTFI مرارا وتكرارا اتفاقيات العمل المشتركة (PKB) ، بعضها كان الوفاء بمستخدمي المنزل والمدفوعات القصوى المتأخرة دائما.

برنامج الإسكان المدعوم نفسه هو تعاون بين PTFI ورئيس وحدة العمل ، ونقابة عمال الطاقة والتعدين الكيميائية ، ونقابة العمال في جميع أنحاء إندونيسيا (PUK SP KEP SPSI) PTFI و PK Federation of Mining Energy التابع لاتحاد جميع نقابات العمال الإندونيسية (FPE KSBSI) PTFI و PT BTS. يرد هذا البرنامج في الفقرة 55 من المادة 44 من PKB XX PTFI للفترة 2017-2019.

في PKB ، سيتم بناء 1200 وحدة سكنية مع عدة أنواع ، بدءا من الأنواع 45 و 54 و 60 و 72 ، حتى عام 2023. لبناء هذا المنزل ، اختار فريق HOPE الذي تم تشكيله PT BTS كمطور.

ومع ذلك ، في عملية البناء ، لم تعمل PK SP KEP SPSI PTFI و PK FPE KSBSI PTFI وفقا لاتفاقية التعاون.

في أوائل عام 2019 ، جاء فريق HOPE إلى مكتب تسويق الإسكان في PT BTS في جالان بودي أوتومو بارو ، قرية كامورو جايا ، مقاطعة وانيا ، ميميكا ، بابوا الوسطى. ومع ذلك ، تعتبر PT BTS عملية مناقصة HOPE الخاصة ب PTFI معقدة للغاية. كما قدرت PT BTS أن مشروع شراء الإسكان لموظفي PTFI كبير جدا أو ليس لديه أرض وأموال. وبناء على هذه الأمور، قالت PT BTS إنها ستستقيل من هذه المناقصة بمناسبة الاجتماع الذي عقد في فندق ريمبا بابوا.

بعد انتخاب PT BTS كفائز في مناقصة HOPE ، تعقد على الفور اتفاقا أمام كاتب العدل لسداد الأراضي ، مع عقد سداد لمدة عامين ، حيث في حالة تأخير ، يتم فرض غرامة قدرها اثنين في المائة شهريا من بقية الديون.

في عام 2020 أو السنة الأولى من HOPE ، لم يتمكن فريق HOPE (SPSI و SBSI و PTFI) من تلبية حصة توفير 300 موظف لمقدار 300 وحدة سكنية سنويا ، عندما لم يكن من الممكن توفير سوى 141 مستخدما في السنة الأولى. بالإضافة إلى ذلك ، تستغرق عملية الدفع عن طريق الرفض التي تقدمها الشركة أسبوعين تقريبا.

ومع دخول عام 2021 أو عام ثان، لم تتمكن أيضا من تحقيق الهدف المتفق عليه وحتى انخفضت عن العام الأول، أي ما يصل إلى 117 مستخدما، حيث استغرقت عملية دفع الإلغاء التي قدمتها الشركة المزيد من الوقت.

تزداد هذه الحالة سوءا عند دخول عام 2023 ، عندما تتدهور الوضع المالي لشركة PT BTS ، وكلما زاد عدد مستخدمي HOPE وطول مدفوعات DP ، ترسل BTS خطابا إلى إدارة PTFI لتقديم حل على الفور.

وعلى هذا الأساس، رفع مدير PT BTS مايكل هاي هذه النزاع إلى المجال القانوني، من خلال رفع دعوى قضائية أمام محكمة مقاطعة تيميكا تحت القضية رقم 84/Pdt.G/2023/PN TIM في 5 أكتوبر 2023.

وقال مايكل: "من المأمول أن تدفع PTFI 347 وحدة من أراضي kapling المتبقية التي تم دفعها نيابة عن PT BTS وفقا ل NJOP في العام الماضي".

يتم ذلك حتى تتمكن PT BTS من تغطية الديون في البنوك حتى لا تكون مثقلة بالفوائد مرة أخرى كل شهر ، وسيتم استخدام الباقي من قبل PT BTS لشراء مواد البناء HOPE.

وقال: "بعد ذلك ، تلقت PT BTS معلومات تفيد بأن PTFI رفضت جميع طلبات PT BTS دون النظر في الخسائر التي تكبدتها PT BTS لأكثر من ثلاث سنوات ، والتي كانت في الواقع تصرفا من فريق PTFI ، لذلك تم نقل PT BTS إلى إدارة PTFI لتتخذ الإجراءات القانونية".

ووفقا له ، فإن فترة ثلاث سنوات التي مرت للتمكن من الاستمرار في تشغيل مجموعة متنوعة من HOPE مع جميع الخسائر والمشاكل التي تواجهها ، فقد أصيبت PT BTS بخيبة أمل لأن PTFI ، الذي جاء إلى PT BTS للمشاركة في المناقصة في حالة PT BTS ، أعرب مرارا وتكرارا عن عجزها.

وقال مايكل: "نظرا لعدم وجود أرض ورأس مال ، حيث يوفر إغراءات ووعدات بأن هذا التنوع سيعمل بسلاسة وأمان ، لذلك في النهاية ، تشعر BTS بأن موقفها ضعيف في اتفاقية برنامج HOPE ، والتي يشار إلى أنها تم تنظيمها وتحديدها بهذه الطريقة من قبل PTFI".