الاستشاري: منطقة بيكاسي لا تزال تهيمن على استيعاب الأراضي الصناعية

رسم توضيحي. (الصورة: الوثيقة أنتارا)

جاكرتا - كشف المستشار نايت فرانك إندونيسيا أن منطقة بيكاسي لا تزال تهيمن على استيعاب الأراضي الصناعية مع معظم مراكز البيانات والصناعات الكيميائية التي أصبحت القطاع الأكثر نشاطا.

"لا تزال منطقة بيكاسي تهيمن على أكبر امتصاص للأراضي بنسبة 42 في المائة مع مراكز البيانات والمواد الكيميائية (المواد الكيميائية) باعتبارها القطاع الأكثر نشاطا في امتصاص الأراضي الصناعية في النصف الثاني من عام 2022" ، قال كبير مستشاري الأبحاث نايت فرانك إندونيسيا سياريفاه سياوكات أو ديسابا ساري في مناقشة عبر الإنترنت ، في جاكرتا ، نقلا عن أنتارا ، الخميس 9 مارس.

وقال ساري ، وفقا لتسليط الضوء على العقارات في جاكرتا ، إن إجمالي مخزون المناطق الصناعية طوال عام 2022 قد زاد قليلا عن التوسع في الممر الشرقي مع استيعاب إجمالي للأراضي يتراوح من 207 هكتارات.

قالت نايت فرانك جلوبال إن اتجاه الاستثمار في عام 2023 سيكون ملونا بقطاع صناعي محتمل. على المستوى الإقليمي ، يتوقع منشور نايت فرانك آسيا والمحيط الهادئ أن يستقر النمو في أسعار إيجار التخزين أو المستودعات هذا العام.

بالنسبة لإندونيسيا نفسها ، استنادا إلى أحدث تقرير لتسليط الضوء على العقارات في جاكرتا ، تم تسجيل وضع النمو في أسعار التخزين في جابوديتابك أيضا ليكون معادلا لمتوسط النمو في آسيا والمحيط الهادئ ، البالغ 2.5 في المائة.

علاوة على ذلك ، لوحظ أيضا أن الاستيعاب الكلي للأراضي الصناعية المباعة في جابوديتابك في النصف الثاني من عام 2022 لم يكن جيدا مثل الفصل الدراسي السابق. ومع ذلك ، لا يزال القطاع الصناعي يعتبر مستقبليا بالنظر إلى الاتجاه الإيجابي في عدد الأراضي المباعة واستقرار الأسعار ، حتى أن هناك زيادة في العديد من الأسواق الفرعية.

«بشكل عام، فإن الأداء الكلي لاستيعاب الأراضي المباعة من قبل القطاع الصناعي في جابوديتابك في النصف الثاني من عام 2022 ليس جيدا مثل الفصل الدراسي الأول، لكن الأداء العام لا يزال جيدا. هذا القطاع هو الأفضل أداء بين القطاعات الفرعية الأخرى في فترة مليئة بالتحديات والشكوك في السنوات الأخيرة. ويتسم ختام عام 2022 بإجمالي مبيعات الأراضي بنسبة 67.4 في المائة مما يعكس التفاؤل".

قال رئيس الدولة نايت فرانك إندونيسيا ويلسون كاليب إن الأداء السنوي للقطاع الصناعي في عام 2022 سيتم إغلاقه بأرقام جيدة نسبيا وقوية للغاية.

وقال ويلسون: "هذا لا ينفصل عن التحفيز الذي يرسله القطاع الرائد ، بما في ذلك مراكز البيانات والمواد الكيميائية والإلكترونيات ومحركات السيارات والسلع الاستهلاكية سريعة الحركة (FMCG) التي تستمر في النمو والتطور مع أساسيات السوق المحلية".