اختر استئجار منزل أو الإيجار ، وابحث عن الربح والخسارة هنا!

الصورة من قبل الوثيقة. Rumah.com

جاكرتا - أولئك منكم الذين اتخذوا للتو حياة جديدة مع عائلتك أو شريكك ، قد يشعرون بالارتباك إذا طلب منهم الاختيار ، هل يجب عليك شراء منزل أو استئجار منزل. صحيح ، عندما يكون لدى الشخص عائلة ، يصبح مكان العيش فيه أمرا مهما للغاية يجب الانتباه إليه. يمكن أن يوفر مكان للعيش فيه آمنا ومريحا ويلبي احتياجات الأسرة الاستقرار والراحة للعائلة. إذا كان لديك بالفعل مكان خاص بك للعيش فيه ، فستكون هناك العديد من الفوائد التي ستحصل عليها. بعض هذه الفوائد تشمل الاستقرار والأمن ، ثم الاستقلال والحرية في إدارة كل شيء فيه. في البداية ، كانت كل عائلة تحلم بالتأكيد بشراء منزل ، لكن السعر المرتفع جعلنا نضطر إلى التفكير فيه مرة أخرى. كحل ، يمكننا استئجار منزل أو استئجاره كسكن مؤقت. ومع ذلك ، ربما تشعر بمعضلة حول هذين الأمرين ، لأن استئجار منزل أو استئجاره له مزاياه وعيوبه. كاعتبار ، فيما يلي مراجعة موجزة لمزايا وعيوب اختيار الإيجار أو الاستئجار. مزايا استئجار منزل: - يتطلب امتلاك منزلك الخاص استثمارا كبيرا لسداد الدفعات المقدمة والأقساط الشهرية ، بينما يتطلب استئجار منزل رسوم إيجار شهرية ميسورة التكلفة نسبيا.- يوفر استئجار منزل مرونة أكبر من شراء منزل. يمكنك الانتقال إلى مكان آخر بسهولة في حالة حدوث تغيير في العمل أو ضروريات الحياة.- إذا كنت تستأجر منزلا ، فعادة ما يكون صاحب المنزل مسؤولا عن صيانة المنزل وإصلاحه. لا داعي للقلق بشأن تكلفة إصلاح أو صيانة المنزل كما لو كنت تشتري منزلك الخاص.- يمنحك استئجار منزل خيار العيش في الموقع الذي تريده دون الحاجة إلى دفع ثمن باهظ مثل شراء منزل في المنطقة.- إذا كنت ترغب في الانتقال إلى مكان آخر ، فأنت تحتاج فقط إلى تقديم إشعار إلى صاحب المنزل ثم الانتقال إليه. لا توجد عملية معقدة مثل ما إذا كان عليك بيع منزل إذا كنت ترغب في الانتقال. عيوب استئجار منزل:على الرغم من أن استئجار منزل له بعض المزايا ، إلا أن هناك أيضا بعض العيوب التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار استئجار منزل ، من بينها: - عدم امتلاك أصول: عندما تستأجر منزلا ، فأنت لا تمتلك أصولا في شكل عقار. هذا يعني أن كل الإيجار الذي تدفعه سيختفي ببساطة ، ولن يترك شيئا يمكن استخدامه كاستثمار طويل الأجل.- قيود التغيير: عند استئجار منزل ، قد يكون لديك قيود في إجراء تغييرات كبيرة على المنزل مثل التجديدات أو إضافات المباني أو استبدال المطبخ أو تكييف الهواء أو أنظمة التدفئة.- زيادة في تكاليف الإيجار: قد تزيد تكلفة استئجار منزل كل عام ، خاصة إذا كانت المنطقة تشهد زيادة في الطلب. إذا استمرت تكلفة الإيجار في الارتفاع ، فقد يتسبب ذلك في عدم الاستقرار المالي ويسبب صعوبات في توفير أو تخصيص الأموال لاحتياجات أخرى.- عدم اليقين في المستقبل: عند استئجار منزل ، ليس لديك ما يضمن أنك ستتمكن من العيش هناك إلى الأبد. يمكن لأصحاب المنازل أن يقرروا بيع المنزل ، أو عدم تجديد عقد الإيجار ، أو حتى استعادة منزلهم المستأجر في أي وقت.- إبداع محدود في الديكور: عند استئجار منزل ، قد تكون محدودا في ديكور المنزل لأن معظم اتفاقيات تأجير المنازل تحد من التغييرات الكبيرة في المنزل. لا يمكنك طلاء الجدران أو تثبيت الزخارف التي يمكن أن تلحق الضرر بالمنزل. لذلك ، قبل أن تقرر استئجار منزل ، تأكد من النظر بعناية في كل من المزايا والعيوب والبحث عن بدائل أخرى قد تكون أكثر ملاءمة لموقفك.مزايا تأجير الإيجار:1.  تكاليف إيجار أرخصعادة ما تكون تكلفة الإيجار أرخص من تكلفة استئجار منزل.2. مرونة أكبر في الوقتنظرا لأن الإيجارات عادة ما يتم تقديمها على مدى فترة زمنية أقصر ، فلديك المرونة للتحرك بشكل أسرع إذا لزم الأمر.3. يمكن تعديل العقاراتفي بعض الحالات، قد يسمح لك بإجراء تغييرات على مكان الإقامة، مثل التجديدات أو الإضافات إلى المباني. خسائر الإيجار:1. خيارات أكثر محدودية قد تكون خيارات التعاقد محدودة أكثر ، خاصة إذا كنت تبحث في منطقة أكثر كثافة.2. الإصلاحات والصيانة التي أنت مسؤول عنهاأنت مسؤول عن صيانة وإصلاح الممتلكات التي تتعاقد عليها ، وستكون تكلفة الصيانة والإصلاح مسؤوليتك.3. عقود أكثر صرامةيمكن أن يكون لعقود العقود أيضا متطلبات أكثر صرامة ، مثل الودائع الأعلى أو الرسوم الإضافية إذا قمت بإنهاء العقد قبل الوقت المتفق عليه. بشكل عام ، يعتمد قرار استئجار منزل أو إيجاره على احتياجاتك وتفضيلاتك ووضعك المالي. من المهم مراعاة كل هذه العوامل قبل اتخاذ القرار وإجراء بحث أولا حول سوق العقارات في منطقتك.نصائح لاستئجار منزل أو تأجيرللحصول على معلومات تتعلق باستئجار منزل أو استئجاره ، يمكنك التحقق من منصات مختلفة عبر الإنترنت ، أحدها rumah.com وهو موقع بيع وشراء منزل يوفر أيضا معلومات حول استئجار منزل أو التأجير في إندونيسيا ، خاصة في المدن الكبرى مثل Jabodetabek.Well لأولئك منكم المهتمين لاستئجار منزل أو إيجار ، إليك بعض النصائح التي يمكنك وضعها في الاعتبار للاختيار: حدد احتياجاتكضع في اعتبارك مقدار المساحة التي تحتاجها والموقع الذي تريده والمرافق التي تتوقعها من مكان إقامتك. سيساعدك هذا في تضييق نطاق البحث والعثور على مكان يناسب احتياجاتك.قم بإنشاء ميزانيةحدد مقدار المال الذي يمكنك دفعه لدفع الإيجار كل شهر. سيساعدك هذا على الاختيار من بين عدة خيارات والتأكد من أنك لا تثقل كاهل نفسك بتكلفة عالية جدا. تحقق من سمعة المالكتأكد من أنك تقوم بالتوظيف من مالك أو وكيل عقار موثوق به وحسن السمعة. يمكنك التحقق من المراجعات عبر الإنترنت أو سؤال الأصدقاء أو العائلة الذين استأجروا منهم من قبل. تحقق من حالة المنزلتأكد من التحقق من حالة المنزل بدقة قبل الاستئجار. تحقق مما إذا كانت هناك أي أضرار أو مشكلات تحتاج إلى إصلاح قبل الانتقال. لا تتردد في مطالبة المالك أو وكيل العقارات بإصلاح الضرر قبل الانتقال. تحقق من عقد الإيجارتأكد من قراءة عقد الإيجار بعناية قبل توقيعه. تأكد أيضا من فهمك لجميع شروط وأحكام العقد ، بما في ذلك قواعد الدفع والمسؤولية العلاجية وشروط إنهاء العقد. قم بإعداد ضمانعادة ، سيطلب مالك أو وكيل العقار ضمانا قبل الانتقال. تأكد من أنك مستعد بما يكفي من النقد أو الضمانات المصرفية لدفع الضمانات. تحقق من المرافقتأكد من أن المنزل أو الإيجار الذي تستأجره يحتوي على جميع وسائل الراحة التي تحتاجها. على سبيل المثال ، تحقق مما إذا كان هناك اتصال بالإنترنت وكهرباء ومياه ومرافق مطبخ. تحقق من المناطق المحيطة تأكد من أن المناطق المحيطة التي ستعيش فيها آمنة ومريحة. تعرف على السلامة البيئية والنقل وما إذا كانت هناك متاجر أو مرافق أخرى في متناول اليد. نأمل أن تساعدك النصائح المذكورة أعلاه في اختيار واستئجار المنزل المناسب أو الإيجار لاحتياجاتك.