يوجياكارتا هل تعلم أن تجديد المنازل المدعومة مسموح به بشكل غير مباشر طالما أنه لا ينتهك اللوائح الحكومية.
وتشكل معرفة هذه القاعدة في بعض الأحيان عقبة أمام أصحاب المنازل من الإعانات المقدمة لذوي الدخل المنخفض (MBR) التي بنتها وزارة الإسكان العام (PUPR) في جمهورية إندونيسيا.
قواعد تجديد المنازل المدعومةوكما هو معروف، يهدف برنامج الإسكان المدعوم من الحكومة إلى توفير منازل صالحة للعيش للطبقة المتوسطة الدنيا. في تنفيذه هناك عدد من القواعد التي يتم فرضها ويجب أن تطاع من قبل جميع الأطراف بما في ذلك أصحاب المنازل.
كما تم تنظيم الأحكام المتعلقة بالمنازل المدعومة في قرار وزير الأشغال العامة والإسكان العام رقم 242/KPTS/M/2020. في هذه القواعد ، هناك أحكام مختلفة تتراوح من الأسعار إلى القيود المفروضة على مساحة الأرض والمساحة الأرضية للمنازل العامة.
ونقلت سومارنو عن lsc.bphn.go.id، وأوضح مسؤول الإرشاد القانوني في الوكالة الوطنية للتنمية القانونية التابعة لوزارة القانون وحقوق الإنسان أن تجديد المنازل المدعومة يسمح به المدينون بعدة قيود وشروط يجب الوفاء بها.
أحد الأحكام والقيود المفروضة على إعانات المنازل الداعمة لتجديد المنازل هو أنه يمكن للمدينين التجديد بعد الخضوع للائتمان لمدة خمس سنوات وما فوق.
يسمح بالتجديدات التي يتعين إجراؤها قبل فترة الائتمان البالغة خمس سنوات فقط لإضافة مطبخ وإنشاء سياج.
ومع ذلك ، يجب ألا تغير شكل الجزء الأمامي من المنزل أو تجعله منزلا متعدد الطوابق.
لا يسمح للمدينين الذين يرغبون في إجراء تجديدات متطرفة مثل هدم المباني من الصفر ، حتى متعددة الطوابق.
بالإضافة إلى ذلك ، يجب أيضا إبلاغ البنك الممول بعملية تجديد المنازل المدعومة وفقا للقواعد.
نصائح تجديد المنزل المدعومةبالنسبة لأصحاب المنازل المدعومين الذين يخططون لتجديد منزل لجعله أكثر راحة ، هناك بعض النصائح التي يمكن القيام بها حتى لا تنتهك اللوائح ولا تنشغل بالمسائل القانونية ، وهي على النحو التالي.
فهم القواعد الحكوميةقبل التجديد ، من الجيد فهم قواعد الحكومة فيما يتعلق بالمنازل المدعومة حتى تعرف الحدود بين ما يجب فعله وما لا يجب فعله للقيام بأنشطة تجديد المنزل.
تأكد من أن الأقساط سلسةويشرف المصرف المقرض على الاستبعاد الذي يقوم به المدين. إذا كانت أقساط المدين سلسة ، منح الثقة بحيث تكون عملية الإبلاغ أسهل في التنفيذ.
تقديم تقرير إلى البنككما هو مذكور في الفصل التالي ، يجب على مالكي المنازل الإبلاغ عن أنشطة التجديد إلى بنك الإقراض العقاري. اشرحها بصراحة وصدق حتى لا يحدث شيء غير مرغوب فيه.
عدم تغيير الواجهة إلى أقصى الحدودالواجهة هي إطلالة على المبنى من الخارج. عند تجديد المنازل المدعومة تجنب تغيير واجهة المبنى. ومع ذلك ، يمكن لأصحاب المنازل إضافة سياج أمامي.
انتبه إلى مساحة الأرضووفقا للأحكام، فإن الأراضي السكنية المدعومة لها أحكامها الخاصة. يمكنك إجراء بعض التعديلات ولكن يحظر توسيع الأرض مثل شراء الأراضي حول المنزل ثم بناء مبان إضافية.
تجديد مرحليقد لا يتم تجديد المنازل المدعومة في المجموع. الإصلاح الشامل سيجعل أصحاب المنازل يتعاملون مع القانون. ومع ذلك ، يمكن لأصحاب المنازل التجديد شيئا فشيئا أو تدريجيا. ولكن لا يزال يتعين عليك الانتباه إلى القواعد.
إصلاح نقاط الضعف أولاقبل أن تقرر التجديد ، ينصح بإصلاح نقاط الضعف في المنزل المدعوم ، أحدها على السطح مما يجعل المنزل يتسرب في كثير من الأحيان عندما تمطر.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون إضافة الأسوار قرارا حكيما لتحسين الأمن.
هذه هي القواعد المتعلقة بتجديد المنزل المدعوم والنصائح. لمزيد من المعلومات المثيرة للاهتمام ، تفضل بزيارة VOI.ID.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #جولكار #انتخابات جاكرتا #المقامرة عبر الإنترنت #Mount Lewotobi maleجمع
