جاكرتا - تعتبر المناطق السكنية القائمة على وسائل النقل العام أو التنمية الموجهة نحو النقل (TOD) حلا للترتيبات الحضرية التي تفرض قيودا متزايدة على الأراضي، كما هو الحال في جاكرتا.
وفقا لمراقب العقارات علي ترانغندا ، فإن هذا يرجع إلى أن TOD يحسن وظائف الأراضي التي أصبحت محدودة ومكلفة بشكل متزايد ، مع وجود قاعدة للنقل العام في المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك ، تابع أن TOD ذات صلة حاليا لأنها تجعل وقت وأنشطة الأشخاص الذين يعملون في المدينة أقل إهدارا على الطرق بسبب الاختناقات المرورية.
"إذا كبرت المدينة ، فهذا يعني أن جميع السكان سيذهبون إلى حافة المنطقة العازلة. حسنا ، يجب أن يكون لدى السكان العازلين إلى جاكرتا وسائل نقل سواء كانت MRT أو LRT أو قطارات. عندما يدخل جاكرتا ، يجب أن يكون متصلا بعقد TOD الأكثر اكتمالا "، كما قال ، نقلا عن عنترة ، الجمعة 30 سبتمبر.
وأضاف أن السحب الرأسي لشركة TOD من هذا القبيل يستحق أن يؤخذ في الاعتبار للاستثمارات المستقبلية.
وفقا لمحلل الاقتصاد Sub-Coil ، نائب الشؤون البحرية والاستثمار ، أمانة مجلس الوزراء الإندونيسي Mayke Kristika Antony Putri ، تعقيد الازدحام المروري والتكلفة العالية التي يجب تكبدها بسبب الاستهلاك الزائد للوقود.
يتطلب هذا الشرط حلولا ملموسة يمكن أن تقلل من الاعتماد على استخدام المركبات الخاصة وزيادة استخدام وسائل النقل العام.
"أحد الحلول هو تصميم بناء منطقة تستند إلى التنمية الموجهة نحو العبور (TOD)" ، كما قال كما نقل عن صفحة setkab.go.id.
يدمج مفهوم TOD تصميم مساحات المدينة لتوحيد الأشخاص والأنشطة والمباني والأماكن العامة من خلال سهولة الاتصال سيرا على الأقدام أو ركوب الدراجات ويتكامل مع وسائل النقل العام في جميع أنحاء المدينة.
وفي إشارة إلى وزير الشؤون الزراعية والتخطيط المكاني / رئيس BPN رقم 16 لعام 2017 بشأن المبادئ التوجيهية لتطوير المناطق الموجهة نحو العبور ، قال مايكي ، إن مفهوم منطقة TOD هو تصميم مدينة مستدام للمجتمع ويمكن أن يكون بديلا للتصميم الحضري للنمو الاقتصادي الإقليمي لأنه يجمع بين المناطق السكنية والتجارية.
وقال مايك إن تطوير المدن الموجهة نحو TOD لديه القدرة على تقليل تكاليف النقل المنزلية والتغلب على المشاكل البيئية. تضع مبادئ TOD المرافق التجارية والمستوطنات والمكاتب والمرافق العامة والمرافق الاجتماعية على مسافات قريبة.
وقال: "نفذت العديد من البلدان في أمريكا اللاتينية واليابان وهونغ كونغ وسنغافورة مفهوم الإسكان TOD".
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #هزة أرضية #محكمة دستورية #فلسطين #المنتخب الإندونيسيجمع
