بيرومناس تقترح ضخ 1.56 تريليون روبية من صناديق المشاركة في أسهم الدولة

رسم توضيحي لمجمع سكني. (الصورة: عنترة)

جاكرتا - اقترحت المؤسسة الوطنية لتطوير الإسكان أو بيرومناس ضخ أموال من الاستثمار الرأسمالي الحكومي (PMN) بقيمة 1.56 تريليون روبية لتعزيز هيكل رأس المال ، وزيادة قدرتها على توفير التمويل ، واستكمال المخزونات.

وقال رئيس مجلس إدارة بيرومناس بودي ساديوا سوديرو إن خلفية طلب ضخ أموال PMN تستند إلى الوضع المالي غير المواتي للشركة بسبب انخفاض المبيعات والربحية.

"صافي التدفق النقدي التشغيلي سلبي ، والنسب المالية لا تفي بمتطلبات العهد المالي ، وبالتالي فإن بيرومناس غير قابلة للتمويل" ، قال بودي كما نقل عن عنترة ، الخميس 16 يونيو.

وأوضح بودي أن الوضع المالي غير الصحي للشركة كان بسبب عقبتين.

أولا، الأداء المالي السابق الذي كان فيه الهيكل المالي غير صحي، وكان صافي التدفق النقدي التشغيلي سلبيا، وكانت نفقات الفائدة مرتفعة جدا.

ثانيا، أدى تأثير جائحة كوفيد-19 إلى انخفاض الدخل بسبب انخفاض القوة الشرائية للناس ومحدودية توافر الائتمان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض.

وقال إن أموال PMN الإضافية ستستخدم لإكمال الجرد لأن بيرومناس لديها الآن مخزون من 8,710 منازل بسيطة جاهزة للسكن ، و 8,897 وحدة من المنازل قيد الإنشاء ، وأكثر من 47,000 قطعة أرض جاهزة للبناء.

"هذه المنطقة جاهزة، ولا يمكننا بناءها بعد. نأمل أنه بعد الحصول على PMN بقيمة 1.56 تريليون روبية إندونيسية ، سيصبح هيكل رأس المال أكثر صحة ، وأن تتحسن النسب المالية ، وتفي بمتطلبات العهد المالي ، بحيث يمكن زيادة قدرة بيرومناس على الوصول إلى التمويل ".

وتابع: "حتى نتمكن من إكمال جميع المخزونات، وتلبية طلبات العملاء، ويمكننا التناوب على التطورات الجديدة".

وتساءل عضو اللجنة السادس DPR RI ، هاريس تورينو ، عن السبب في أن بيرومناس تقدمت بطلب للحصول على PMN بقيمة 1.56 تريليون روبية والتي كانت تستخدم فقط لإكمال المنازل التي تم إنزالها بقيمة 1.07 تريليون روبية وشقق بقيمة 0.49 تريليون روبية.

وقال: "أنا مرتبك بشأن وجود مخزون بهذا الحجم ، لكنني بحاجة إلى PMN لإكمال المنازل والشقق التي تم إنزالها".

علاوة على ذلك ، شكك أيضا في رقم مبيعات المنازل في بيرومناس ، والذي كان 247 مليار روبية إندونيسية فقط حتى مايو 2022.

ووفقا له ، فإن رقم المبيعات هو 15 في المائة فقط من Perumnas RKAB الذي وصل إلى 1.6 تريليون روبية.

"هذا أبعد ما يكون عن الهدف. ما هو السبب؟ هل منازل بيرومناس لا تباع أم ما هو؟ هذا غريب بعض الشيء"، قالت هاريس.