جاكرتا - تستهدف شركات العقارات من مجموعة سينار ماس المملوكة لمجموعة إيكا تيجيبتا ويدجاجا، PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) ما قبل البيع في عام 2022 بقيمة 7.7 تريليون روبية. ويعادل هذا الهدف الإنجاز الذي تحقق قبل البيع في عام 2021، لكنه يتجاوز 10 في المائة من الهدف المحدد في بداية عام 2021 وهو 7 تريليون روبية.
وقال مدير BSDE هيرماوان ويجايا، ودعم نمو المبيعات أساسا من خلال زيادة في الطلب على نحو أفضل من المساكن مع تجزئة الأسعار من RP3 مليار - Rp5 مليار.
"بشكل عام، تستمر آفاق قطاع العقارات في عام 2022 في النمو، وخاصة بالنسبة للمنازل التي تشكل أحد المحاور الرئيسية لتطوير أعمال الشركة. النمو السكني في المناطق شبه الحضرية مع مفهوم الإسكان المتكامل الذي يدعم منطقة الأعمال الرئيسية لا يزال خيار المستهلكين"، قال هيرماوان في بيان مكتوب، نقلا عن يوم الثلاثاء، 22 شباط/فبراير.
فالأراضي المحدودة، والاختيار، وارتفاع أسعار العقارات في المناطق الحضرية الكبرى تجعل المناطق دون الحضرية أفضل بديل. خاصة إذا كان مدعوما بالربط الطرقي، وخاصة الطرق ذات الرسوم والنقل العام الجماعي الذي يسهل حركة سكانها.
ومن المتوقع أن تساهم مبيعات قطاع المنازل المداسة بنسبة 74 في المائة في هدف ما قبل البيع لعام 2022. في حين أن 16 في المئة من المبيعات التجارية تشمل (الأراضي والمحلات التجارية والوحدات السكنية) ، و 10 في المئة من مبيعات الأراضي.
واستنادا إلى المشروع، تستهدف مدينة بي أس ه كأكبر مساهم في مرحلة ما قبل البيع المشروع الرئيسي لمجموعة سينار ماس لاند التي تبلغ مساحتها 5950 هكتارا. ومن المتوقع أن تمثل أرقام مبيعات وحدات العقارات في مدينة BSD 65 في المائة من إجمالي الهدف.
أما المساهمون الباقون قبل البيع في 35 في المائة من غراند ويساتا في بيكاسي، وكوتا ويساتا، وليغا ويساتا في سيبوبور، وتامان بانجار ويجايا (تانجيرانج)، وغرند سيتي في باليكابان، وشقة ساوثغيت في جنوب جاكرتا، والعناصر في سي بي دي كونيغان، وشقة أيريوم في غرب جاكرتا، ومساكن كلاسكا في سورابايا.
"لا يزال مركز BSDE يركز حاليا على تطوير المشاريع التي لديها بالفعل. وعلاوة على ذلك، لا تزال مساحتها 752 3 هكتارا. ميزتنا الحالية هي أن السكن في المناطق شبه الحضرية ذات القيمة المتفوقة للإسكان على نطاق المدينة يمكن أن يكون مكانا للإشغال وبيئة العمل والترفيه لمواطنيها".
إدارة BSD متفائلة بأن الحصة السوقية لخطوط أعمال كل شركة لا تزال لديها القدرة على التطوير على نطاق أوسع ، لذلك لا تزال الشركة تواصل محاولة إضافة احتياطيات الأراضي الاستراتيجية إلى المحفظة ، وخاصة المناطق التي حصلت على تصاريح التطوير.
ولدعم تحقيق هدف هذا العام، ستطلق BSDE منتجات عقارية عالية الجودة، وذلك من خلال المنازل والشقق والمتاجر والوحدات التجارية الأخرى التي يتراوح سعرها بين مليار روبية و15 مليار روبية.
وبالإضافة إلى ذلك، يستمر تطوير خطوط الأعمال المكتبية والبيع بالتجزئة، سواء في وسط جاكرتا أو التوسع في المناطق الحضرية الفرعية مثل مدينة BSD وEon Mall في تانجونغ بات على أمل الحفاظ على الإيرادات المتكررة بنسبة تزيد عن 20 في المائة.
استراتيجية مبيعات أخرى هي بيع الأراضي التي تتبعها الشركة من أجل بناء المدينة بحيث يمكن أن يكون هناك التآزر الأمثل بين بومي سيربونغ داماي كبائع للأراضي والمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك العقارات في منطقة تطوير BSDE ، وخاصة مدينة BSD.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
