الناس لا تزال قادرة على شراء العقارات في خضم وباء، BSD المملوكة من قبل التكتل إيكا Tjipta Widjaja يكسب ما قبل البيع من IDR 7.7 تريليون

رسم توضيحي. (الصورة: الدكتور أنتارا)

جاكرتا - لم يقلل وباء كوفيد-19 من اهتمام الناس بشراء العقارات. من الواضح أن PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) أو BSD سجلت قيمة مبيعات تسويقية قدرها 7.7 تريليون دينار في عام 2021.

وهذا الرقم أعلى بنسبة 10 في المائة من الهدف المحدد سابقا وهو 7 تريليونات من حقوق السحب الخاصة. كما أن قيمة ما قبل البيع لمطور العقارات التابع لمجموعة سينار ماس التابعة لتكتل إيكا Tjipta Widjaja تعادل أيضا نموا بنسبة 19 في المائة عن الإنجاز الذي حققته في العام السابق، والذي بلغ 6.5 تريليون وحدة حقوق السحب الخاصة.

وقال هيرماوان ويجايا، مدير شركة BSD، إن هذا الإنجاز دليل على اهتمام المستهلكين الكبير بالمنتجات العقارية التي تقدمها الشركة. وقال هرماوان في بيان رسمي، الاثنين 14 شباط/فبراير، "هذا إنجاز في حد ذاته بالنظر إلى الوضع الوبائي الذي لا يزال يحد من حركة الاقتصاد".

وقال هيرماوان: "إن تحقيق هذا الأداء قبل البيع هو رأس مال شركة BSD لمواصلة خلق قيمة للنمو المستدام في المستقبل.

وأوضح هيرماوان بالتفصيل أن القطاع السكني كان أكبر مساهم قبل البيع بقيمة معاملات بلغت 5.2 تريليون وحدة سكنية، أي ما يعادل مساهمة بنسبة 68 في المائة. يتكون هذا الجزء من منتجات منزل هبطت BSD مثل Quantis Signature و Blizfield و Kazumi و Kiyomi - الزورا.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك أيضا مساهمات من مناطق التطوير السكني مثل موزيا، غرينيتش، فانيا بارك، تاببويا، زورا، نافا بارك، بانجار ويجايا بارك، غراند ويساتا، وكوتا ويساتا.

"من مناطق التنمية القائمة، المجموعات الجديدة التي أطلقت أو فتحت في الربع الأخير هي Blizfield ويوثيكا. ومنطقة مدينة بي اس د مدرجة كأكبر مساهم على أساس المشاريع التي تساهم بنسبة 54 في المئة، تليها نافا بارك بنسبة 14 في المئة".

مشاريع أخرى؛ وساهم كل من زورا بنسبة 8 فى المائة ، و جراند ويساتا بنسبة 8 فى المائة ، و سيتى ويساتا بنسبة 6 فى المائة ، و ليجندا ويساتا ، و جراند سيتى باليبابان بنسبة 2 فى المائة .

"بالإضافة إلى دعمها باحتياطيات كبيرة من الأراضي من أجل التنمية المستدامة للمشروع. وقال هرموان إن البرنامج الترويجي الوطني "أتمنى الوطن" الذي يقدم فوائد جذابة مختلفة ويعززه برنامج حكومي في شكل إعانة ضريبة القيمة المضافة لكل عملية شراء لوحدة عقارية جاهزة للحياة، مما يجعل المستهلكين أكثر ثقة في شراء الوحدات العقارية التي يتم تقديمها للإشغال وكخيار استثماري مربح".

كما تبع السجل الجيد في القطاع السكني أو السكني القطاع التجاري، الذي تمثل بقطع الأراضي التجارية، وسندات ملكية الطبقات (الشقق)، وقطاعات المتاجر التي حققت أداء إيجابيا أيضا. وساهم القطاع التجاري بمبلغ 2.1 تريليون وحدة حقوق درة، أي ما يعادل مساهمة بنسبة 28 في المائة في إجمالي ما قبل البيع طوال عام 2021.

وكان مصدر هذا الرقم من الكثير التجارية من Rp. 677 مليار، ومعظمها تم بيعها في مدينة BSD، عنوان الطبقات (شقق / الشقق) من RP. 561 مليار وبيوت بيع IDR 916 مليار. وفي الوقت نفسه، كانت وحدات التطوير الرأسي المباعة مدعومة في الغالب من قبل العناصر في جاكرتا، وساوثجيت في منطقة TB سيماتوبانغ، وأيريوم غرب جاكرتا، وكلاسكا ريزيدنس في سورابايا، ووحدات سكنية في مدينة BSD.

من ناحية أخرى ، ساهم قطاع المتاجر في الغالب من قبل TabeSpots ، فيرجينيا أركيد ، ويست بارك ، كابيتال كوف ، ومركز نورثريدج للأعمال في مدينة BSD. بالإضافة إلى بيع قطع الأراضي من المشاريع المشتركة التي نمت بنسبة 83 في المئة إلى 332 مليار دينار، مما ساهم بشكل إيجابي بنسبة 4 في المئة في مبيعات BSDE المسبقة طوال عام 2021. وجاء رقم المبيعات من المبيعات لشركات المشاريع المشتركة بما في ذلك PT BSD الماس التنمية (زورا)، PT سينار ميتبانا ماس، وPT سينار ميتبانا ماس Intermoda مع حقوق الملكية تعادل ملكية BSDE من 40 في المئة لكل منهما.